The Florence Residences 悅湖苑
此公寓位於新加坡東北部，最靠近的地鐵站為高文和後港。（步行到未來跨島線-後港站5分鐘）
開發商：Florence Development Pte Ltd
地址：Hougang Ave 2
地區：D19 - 後港/榜鵝/盛港
地契：99年
總單位：1410
預計交房：2023年
公寓關鍵點 1
位於成熟市鎮，7分鐘步行到高文/後港地鐵站
2
後港未來跨島線經過，將帶來更大升值潛能
3
一公里內有好小學聖嬰小學
4
靠近三個輕工業區，投資潛力大
5
俱樂部式公寓-128個設施+12個俱樂部-完美生活體驗
如80米島泳池，露天劇場，環形亭與沖袋角，撞球桌與飛鏢亭等等
6
兩年免費的體育休閒課程，有門房服務
7
多數單位南北朝向，有多種景觀選擇
8
智能居家設計
1 1公里內小學
1. HOLY INNOCENTS' PRIMARY SCHOOL
2. MONTFORT JUNIOR SCHOOL
3. XINMIN PRIMARY SCHOOL
2 1-2公里內小學
1. CHIJ OUR LADY OF THE NATIVITY
2. HOUGANG PRIMARY SCHOOL
3. NORTH VISTA PRIMARY SCHOOL
4. PALM VIEW PRIMARY SCHOOL
5. PAYA LEBAR METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)
6. PUNGGOL PRIMARY SCHOOL
7. ROSYTH SCHOOL
8. XINGHUA PRIMARY SCHOOL
9. YIO CHU KANG PRIMARY SCHOOL
The Florence Residence 戶型分布
戶型 面積 戶型數量 1臥室 44-56平方米 216 1臥室+書房 49-62平方米 72 2臥室 58-75平方米 264 2臥室高端 60-85平方米 292 2臥室+書房 65-86平方米 52 3臥室 83-112平方米 232 3臥室高端 92-119平方米 154 4臥室 118-147平方米 64 4臥室高端 129-178平方米 16 5臥室 155-178平方米 48
價格概覽
戶型 平均尺價
SGD 戶型最低價 戶型最高價 1臥室 $1,569 $709,000 $865,000 1臥室+書房 $1,564 $785,000 $950,000 2臥室 $1,555 $913,000 $1,139,000 2臥室高端 $1,570 $986,000 $1,255,000 2臥室+書房 $1,588 $1,100,000 $1,253,000 3臥室 $1,492 $1,304,000 $1,645,000 3臥室高端 $1,491 $1,442,000 $1,774,000 4臥室 $1,449 $1,762,000 $2,159,000 4臥室高端 $1,410 $1,921,000 $2,171,000 5臥室 $1,516 $2,456,000 $2,761,000
*價格是以18.01.20為準
各戶型信息+戶型圖
1房戶型1 價格 新幣 S$709,000 起 戶型 1B2 - 1室 1廳 1廁 484sqft= 45平方米 25% 首付：S$177,250 75% 貸款：S$531,750 30年貸款，2%利息 月供：S$1965
1房戶型2- 價格 新幣 S$731,000 起 戶型 1B1 - 1室 1廳 1廁 474sqft= 44平方米 25% 首付：S$182,750 75% 貸款：S$548,250 30年貸款，2%利息 月供：S$2026
1 +書房 價格 新幣 S$788,000 起 戶型 1S1- 1室 1書房 2廳1廁 527sqft= 49平方米 25% 首付：S$197,000 75% 貸款：S$591,000 30年貸款，2%利息 月供：S$2184
2房戶型1- 價格 新幣 S$913,000 起 戶型 2C3 - 2室 2廳 1廁 635sqft= 59平方米 25% 首付：S$228,250 75% 貸款：S$684,750 30年貸款，2%利息 月供：S$2531
2房戶型2- 價格 新幣 S$948,000 起 戶型 2C2 - 2室 2廳 1廁 624sqft= 58平方米 25% 首付：S$237,000 75% 貸款：S$711,000 30年貸款，2%利息 月供：S$2628
2房高端戶型1- 價格 新幣 S$986,000 起 戶型 2D3 - 2室 2廳 2廁 667sqft= 62平方米 25% 首付：S$246,500 75% 貸款：S$739,500 30年貸款，2%利息 月供：S$2733
2房高端戶型2- 價格 新幣 S$1,060,000 起 戶型 2D5 - 2室 2廳 2廁 721sqft= 67平方米 25% 首付：S$265,000 75% 貸款：S$795,000 30年貸款，2%利息 月供：S$2938
2 +書房 價格 新幣 S$1,100,000 起 戶型 2S1- 2室 1書房 2廳1廁 700sqft= 65平方米 25% 首付：S$275,000 75% 貸款：S$825,000 30年貸款，2%利息 月供：S$3049
3房戶型1- 價格 新幣 S$1,315,000 起 戶型 3C3- 3室 2廳2廁 926sqft= 86平方米 25% 首付：S$328,750 75% 貸款：S$986,250 30年貸款，2%利息 月供：S$3645
3房戶型2- 價格 新幣 S$1,304,000 起 戶型 3C4- 3室 2廳2廁 936sqft= 87平方米 25% 首付：S$326,000 75% 貸款：S$978,000 30年貸款，2%利息 月供：S$3615
