新加坡永久居民買房詳解

新加坡永久居民買房詳解

新加坡永久居民（Permanent Residency in Singapore）是在新加坡的外國人國籍人士的移民身份，允許沒有新加坡公民身份的外國人在新加坡不限時地居住和工作。永久居民可以申請新加坡公民，享受部分國家給到的基本福利，如公積金、買房、入學等。 下面就詳細為大家講解下新加坡永久居民可以購買的房產和相對應的稅收政策。

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可購買的住宅類房產

私人公寓 聖淘沙別墅區

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可有條件購買的房產

二手政府組屋（HDB）- 外國人要拿到綠卡成為PR後三年且結婚才可以購買組屋！購買後，房屋只能用來居住，不能整間出租，購買後須在半年內賣掉國外的私人地產，轉手售賣，需要住滿五年次才可以，並且在此期間不能購買任何住房。

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稅收政策

除了基本印花稅3%（總價100萬以內）或者4%（總價100萬以上），永久居民還需要繳納額外印花稅。

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永久居民購房稅收表

如果永久居民在新加坡結婚，夫妻雙方聯名買房，按照一方的身份分為新加坡人，PR，外國人。交付的印花稅按照多者身份收取，而和公民結婚如果為第一套的婚房，就可以享受稅收優惠。 詳見下表：