# 新加坡永久居民買房詳解

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/KAQeq
Published: 2020-01-17
Source: 獅城新聞

**新加坡永久居民買房詳解**



 

![新加坡永久居民買房詳解](https://www.shicheng.news/images/image/1619/16198633.avif?1589858198)





**新加坡永久居民（Permanent Residency in Singapore）**是在新加坡的外國人國籍人士的移民身份，允許沒有新加坡公民身份的外國人在新加坡不限時地居住和工作。永久居民**可以申請新加坡公民，享受部分國家給到的基本福利，如公積金、買房、入學等。** 下面就詳細為大家講解下**新加坡永久居民可以購買的房產和相對應的稅收政策。** 

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**可購買的住宅類房產**

私人公寓 聖淘沙別墅區 

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**可有條件購買的房產**

**二手政府組屋（HDB）**- 外國人要**拿到綠卡成為PR後三年且結婚才可以購買組屋！**購買後，房屋只能用來居住，不能整間出租，購買後須在半年內賣掉國外的私人地產，轉手售賣，需要住滿五年次才可以，並且在此期間不能購買任何住房。 

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**稅收政策**

除了基本印花稅3%（總價100萬以內）或者4%（總價100萬以上），永久居民**還需要繳納額外印花稅。** 

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**永久居民購房稅收表**

如果永久居民在新加坡結婚，夫妻雙方聯名買房，按照一方的身份分為新加坡人，PR，外國人。交付的印花稅按照多者身份收取，而和公民結婚如果為第一套的婚房，就可以享受稅收優惠。 **詳見下表：** 

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