# 位於新加坡勞明達街的32棟相連店屋掛牌出售，叫價1.38億新元

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Published: 2019-09-06
Source: 獅城新聞

仲量聯行(JLL)在昨天宣布，位於新加坡勞明達街(Laveder Street)與實龍崗路(Serangoon Road)沿線的32棟相連店屋掛牌出售，指導價格1.38億新元。

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仲量聯行表示，這32棟相連的店屋總土地面積為49,244平方英尺，總建築面積為79502平方英尺，根據2019年新加坡的總體規劃草案，這裡被劃為商業用地，容積率為3.0，屬於惹蘭勿剎次級保護店屋建築，買家無需繳納額外印花稅，意向書將在10月16日下午3時結束。

負責此次出售項目的負責人表示，新加坡CBD臨街的店屋價格在過去的兩年中迅速上漲，同時市場人士也觀察到投資者開始將目光轉移到這些商業地產尤其是新加坡保護店屋項目。這些臨街的店屋沒有價格上限，租金收益相對較高。這次市場上一下子推出32棟店屋是非常罕見的，相信很多財團、發展商、房地產基金、家庭理財室以及本地的公司會有濃厚興趣。

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惹蘭勿剎地區的保護店屋

新加坡將勞明達街的這些店屋保留下來，以更好地反映惹蘭勿剎(Jalan Besa)早期的市容市貌，當局已經擬定修改發展藍圖，將這些店屋列為保留建築物。這些店屋的設計屬於藝術派，反映了新加坡建國之前的建築特色與風貌，在發展藍圖下，它們被規劃為商業用途。目前很多背包旅店、按摩SPA、餐館等租戶。

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該地段早期就是商鋪雲集

Jalan Besar 是馬來語主幹道的意思，是新加坡最早期開發的地區之一，這裡周圍很多店屋以及商鋪，在1991年時被授予為保護建築地區，如今這裡已經被發展成為一個商業和醫療中心，提供各種餐飲和生活服務，也是來訪新加坡遊客喜歡的地方。

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