# 新加坡這座商場已經被空置近1年

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Published: 2020-09-14
Source: 獅城新聞

**這座商場從去年開始一直被空置**

在樟宜監獄對面，有一棟耀眼奪目的三層樓高的商場，外牆是紅灰相間的現代設計，還有細長有色窗。這間商場Liv@Changi於2019年12月建成，卻因規劃條例限制和阻斷措施影響，至今仍空無一人。商場的大門寫著「歡迎光臨」，門外也貼上了SafeEntry二維碼，但一直都還沒開幕，停車場道路兩旁也放置了紅色錐子，公眾不得進入。

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發展商Fortune Assets Changi表示，該商場在去年12月獲得臨時入伙證（Temporary Occupation Permit），但是受規劃條例限制和2019冠狀病毒的影響，一直難以吸引租戶。Fortune Assets Changi董事Keev Tan表示：「零售空間的出租情況也受到4月份實施的阻斷措施影響。」不僅如此，發展商還在規劃申請上碰壁。報道指出，今年2月，市區重建局拒絕了發展商將商場第一、第二層樓其中六個店鋪改成餐館的要求。相關當局在文件中回應發展商說，這是根據相關條例，為保障附近居民的設施，所以不能允許發展商的申請。市區重建局去年3月發布的最新規劃條例指出，這間商場不允許有餐廳、酒吧、保健中心或夜店。Keev Tan表示：「規劃指引限制了某些行業租用，如咖啡館和餐館，這些都是能為商場吸引客流的行業。」這樣的限制讓商場更是難以起步運營。

一名住在附近私宅的63歲婦女Esther認為，商場至今沒能開業可能是受疫情影響，並期待商場能給她帶來購物上的便利。另一名70歲老翁則揣測商場在規划上面臨問題。他平時需步行兩公里或15分鐘才能到超市，因此希望商場裡會有超市。不少居民表示，還不知道商場未來的計劃，感覺它就像一間白象商場，消耗龐大資源但卻無價值。而對於商場的維護和清潔打掃等，也需要消耗很多的資源。

另一方面，發展商證實，儘管沒有跡象顯示商場將在何時開業，但找商家租用零售空間的程序仍在進行中。發展商表示，商場的最終目標仍然是為附近的居民提供優質的設施和服務，我們將聽取周圍居民的意見。

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