# 新加坡房客鳩占鵲巢，房東電鋸破門... 竟鬧到如此地步 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/KAyeq Published: 2020-11-02 Source: 獅城新聞 一名新加坡男子租戶是67歲的沉先生和自己的家人，他們從60歲的何先生那裡租來了勿洛南的一套屋子。 房東表示，他們與房客在2019年7月簽訂了為期一年的租賃合同。 而房客沉先生也在搬入之前支付了一個月的租金，然而，當房客沉先生一家搬進屋子後，一直以來都沒有按時繳納過房租。可是房東卻讓他們一家人繼續留在自己的屋子內長達一年之久。 ![新加坡房客鳩占鵲巢，房東電鋸破門... 竟鬧到如此地步](https://www.shicheng.news/images/image/1652/16528579.avif?1619429014) **大家可以腦補一下這個房東的心能有多大？！** 根據房東何先生的信息，房客沉先生一家先是表示自己的錢無法從海外帳戶轉帳，並已被新加坡政府沒收了數千萬現金！ 之後，房東何先生表示，從房客一家人的吃喝用度、穿著花銷上來看，這一家人似乎是有錢人，否則怎麼能說出這麼大筆資金呢！普通人也就最多幾十萬的現金被沒收的可能吧！ ![新加坡房客鳩占鵲巢，房東電鋸破門... 竟鬧到如此地步](https://www.shicheng.news/images/image/1652/16528580.avif?1619429014) 然而，時間又過去了幾個月，期間，房客沉先生一家甚至又告訴他，他們想購買他現在出借的這套房屋。 那麼，等到房子過戶的時候，自然會連本帶利地還給他們相應的所欠房租。 房東何先生對於現在這個時機能夠出售自己的這套房子，也是覺得比較合適。所以便信以為真，想等到房客沉先生一家手頭的資金周轉靈活了，就一併售出這套房子。 但是，等啊等啊，一直等到租房合同期滿，房客沉先生竟然從未付過之後的一分錢房租。 房東何先生此時也已經非常氣憤，聯繫房客沉先生一家儘早搬出！ 哪曾想，房客沉先生到了這一步，已經黔驢技盡了！但是仍舊錶示自己拒絕搬出！ **這算是哪門子的事嘛？整個就是鳩占鵲巢，無法無天,還有王法嗎？** ![新加坡房客鳩占鵲巢，房東電鋸破門... 竟鬧到如此地步](https://www.shicheng.news/images/image/1652/16528581.avif?1619429014) **此時滿頭滿眼皆是憤怒的何先生，氣得跳腳！** 在這個月的10月27日，房東何先生帶著自己的堂兄手裡拿著電鋸！氣勢洶洶的跑到自己的房子門口，想要用電鋸鋸下該房屋的鐵門，進入到自己的屋子裡。以便能夠把這一家子騙人的蝗蟲從自己的房子裡驅逐出去！ 然而，事情的進展並沒有這兩個房主和他的堂兄想得如此順利！ ![新加坡房客鳩占鵲巢，房東電鋸破門... 竟鬧到如此地步](https://www.shicheng.news/images/image/1652/16528582.avif?1604236563) 這家房客沉先生，也是在屋子裡整天無所事事,無處可去。當天他頓操作時，他也在家。 房客沉先生認為自己與家人的安全因為他倆的行為而受到了威脅。於是房客用軟管將他們壓倒，同時他們因為被阻止進入，只能設法損壞一些鐵結構的大門。 房客沉某在此過程中也踢了房東的堂兄！ 最後，房東已經毫無辦法只能報警求助！ 警方確認他們於10月27日上午9:36在Bedok South Ave 3 295接到了求助電話。同時，正在對此案造成的傷害和故意騷擾進行調查。 ![新加坡房客鳩占鵲巢，房東電鋸破門... 竟鬧到如此地步](https://www.shicheng.news/images/image/1652/16528583.avif?1619429014) **近年來，拖欠租金還賴著不肯搬遷的「屋霸」租戶雖不常見，但也時有耳聞。** 由於房屋租約屬於屋主和租戶之間的私人合約，一旦發生糾紛，建屋發展局和市區重建局等機構無從介入調解，屋主必須藉助法律途徑解決糾紛。 所以，屋主在尋找租戶、擬定合約等各個環節，都應該採取適當措施自我保護，一旦遭遇欠租金的「屋霸」，屋主有兩種可行的方法。 ![新加坡房客鳩占鵲巢，房東電鋸破門... 竟鬧到如此地步](https://www.shicheng.news/images/image/1652/16528584.avif?1619429014) **第一是自助法，即上門直接換鎖。** **這是花費最少的方法，因為不必去法庭或請律師，可以很快地把房地產取回，但這樣做有一定風險。** **你和租戶可能發生糾紛。租戶會認為租約未到，你無權趕他走，甚至聲稱個人物件不見而誣告你等。** ![新加坡房客鳩占鵲巢，房東電鋸破門... 竟鬧到如此地步](https://www.shicheng.news/images/image/1652/16528585.avif?1619429014) **第二個方法是通過法律途徑。** **直接上法庭，要求驅逐租戶，同時向非法占據房子的租戶索討雙倍租金。** **如果租戶沒有或找不到抗辯理由，屋主可在二到四個月內取回房子，但視情況及屋主何時拿到庭令而定。** ![新加坡房客鳩占鵲巢，房東電鋸破門... 竟鬧到如此地步](https://www.shicheng.news/images/image/1652/16528586.avif?1619429014) **特殊時期，房東招租還是要特別注意保護自身利益。** ![新加坡房客鳩占鵲巢，房東電鋸破門... 竟鬧到如此地步](https://www.shicheng.news/images/image/1652/16528587.avif?1604236565)