# 孩子到新加坡留學，怎麼住？新加坡留學住宿必須了解這些事

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/KkA9V
Published: 2024-04-12
Source: 獅城新聞

留學生活最關注的，莫過於衣食住行。其中怎麼住將會極大地影響學習生活的質量。

在新加坡，由於土地資源有限，只有少數學校有自己的校內宿舍，所以在新加坡留學的同學們通常需要自行找房租房。

在新加坡，常見的留學生留學生租的房源類型有三種：**寄宿家庭、學生宿舍、政府組屋**。

今天就為同學和家長們介紹一下這三種住宿類型。

![孩子到新加坡留學，怎麼住？新加坡留學住宿必須了解這些事](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17424416.avif?0)





*01*** **寄宿家庭** 

對於初來新加坡的低齡留學生，尤其是**年齡不超過18歲**的未成年人，如果家長無法一併到新加坡進行陪讀的話，選擇寄宿是既安全又省心的方式。

**主要服務內容** 

有臨時監護人對孩子進行關心照顧；

提供學業及課程方面的指導；

不僅提供住宿，還會提供餐食，幫孩子料理日常打掃、洗衣等家務；

還會提供機場接機等服務。

適用學生群體：13歲至19歲的中、大專學生。這個年紀的留學生獨立租房住，家長一般不放心；學生年齡又不算小，家長陪讀的可能性也較低。

**選擇的考慮因素** 

**屋主是本地人或PR**，做孩子的監護人比較方便；

**離學校的距離**，路程不超過半小時，可以節省上下學的時間，同時交通費也比較省；

**屋主中有人的時間比較自由**，能夠幫忙開家長會和接種疫苗，最好還能帶孩子出門走走；

**最好是公寓或者有地住宅**，不僅是居住環境好，而且安全性高，樓下的配套比較全面；

**屋主有「帶娃」經驗**，家長把孩子交給他們也更放心

**屋主同時懂華語和英語**，孩子剛來的時候可能不太適應，因此需要一個雙語都會的監護人幫忙磨合；

**屋主有教育背景**或比較重視教育。

總而言之，找寄宿家庭的時候，並不是只給孩子提供吃飯睡覺的場所，而是一個**非常重要的角色**。最好還要實地考察一番，看看周圍鄰居對屋主是什麼態度。

**優勢：** 

**服務全面**，有利於低齡學生、或對新加坡環境不熟悉的學生適應學習生活；

**提供監護**，有利於家長了解學生的學習生活、課外生活。

**劣勢：** 

**價格偏高**；

為了放心把孩子交給住宿家庭，家長在住宿籌備期需要**花費精力**、時間考察住宿家庭的情況；

**部分寄宿家庭質量無保障**，存在實際運營情況與宣傳嚴重不符的情況，需要謹慎選擇。

*02*** **學生宿舍** 

新加坡真正提供學校宿舍的學校只有**華中國際學校和MDIS新加坡管理髮展學院**兩所學校。

例如MDIS的校舍就專為學生設計，住宿學生能享受學院的生活和學習樂趣。這些宿舍也接受外校學生申請，不過名額有限。

![孩子到新加坡留學，怎麼住？新加坡留學住宿必須了解這些事](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17424419.avif?0)





新加坡有一種學生宿舍，這些宿舍大部分為私人機構品牌提供，為留學生們提供了多種住宿選擇。

**居住規格：**一般為1-6人一間，常見的房間類型是單人間/雙人間/三人間/四人間/六人間。

**優勢：** 

**設施豐富**，利於學生進行課外活動；

**純學生環境**，利於學生健康的社交生活；

**學生公寓會配套**免費網絡、安保設備、健身房、洗衣房、休閒區、就餐區、食品儲藏區、刷卡出入等，財產與人身安全更有保障；

住宿學生能享受**學院的生活和學習樂趣**。學生可以使用的便利設施除了上面提到的以外，還包括舞蹈室、會議室、燒烤區、音樂室、禮堂、屋頂花園、體育館。

**劣勢：** 

住非單人間可能**隨機匹配室友**，如果作息差異大不利於規律休息。

部分公寓在學生入住以前**不提供開放參觀**(因為仍有學生入住)，僅能入住時看到真實房間。

*03*** **政府組屋** 

這是由**新加坡政府開發**的給大眾居住的房屋，分為單房、二室一廳、三室一廳等。

![孩子到新加坡留學，怎麼住？新加坡留學住宿必須了解這些事](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17424420.avif?0)





考慮到生活收入及成本，**新加坡的交通和配套會以組屋優先**。學校、超市、小型診所、食閣和運動娛樂設施都很齊全，每一個組屋區都有公交車站和地鐵站，出行都十分便捷。

**優勢：** 

相對比其他租房方式，**價格更便宜**；

**學生住宿自由度更高**，能在無形中將生活圈子擴大到校園以外，與新加坡本地人打交道，拓展交際圈。

**劣勢：** 

相對來說**學生生活品質**的保障不如私人公寓或是學生公寓。

**租房的注意事項** 

**租房政策** 

**組屋**二房式(包含臥室客廳在內)最多租客不超過4人，其他房型最多不可超過6人，包含屋主及租客（2024年1月22日開始，四房式上調為8人）；

**公寓**最多租戶不能超過6人。

新加坡**對租房人數的限制真的很嚴格**，尤其是組屋，因為涉及國家福利住房，所以大家一定要再三確認人數是否超出上限，不然被收回居住權時真的很麻煩。

![孩子到新加坡留學，怎麼住？新加坡留學住宿必須了解這些事](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17424422.avif?0)





**房屋租期** 

**公寓最短租期不少於3個月；組屋最短租期不少於6個月。**

低於3個月的短租房其實是違法的，千萬不要為了圖便宜接手人家的租期餘額！

**租金稅款** 

**租金包含內容**(問清楚水網電費是否包含在房租內，新加坡的電費很貴，尤其公寓的電費更貴，摺合人民幣可能一個月需要四五百)。

**印花稅**，具體金額大概會占到合同租金的0.4%，由租客在合同簽約後的14天內交付。

新加坡國稅局在最新的更新當中已經明確表示：**房客租房是需要繳納印花稅的**。在繳納的過程中會上傳租房合約，也就是認定了合約的有效性，而屋主也無法因為霸王條款有其他的要求。

![孩子到新加坡留學，怎麼住？新加坡留學住宿必須了解這些事](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17424425.avif?0)





另外公寓出租不需要報地址，只有租HDB需要，而且是屋主上報地址，這是HDB對組屋出租屋主的要求。

沒有新加坡簽證的學生在租公寓時只能**拜託房東轉交印花稅**，這個稅款再麻煩也是一定要交的，不然等到出了事會罰款的，而這個罰款金額是由租客承擔的。

![孩子到新加坡留學，怎麼住？新加坡留學住宿必須了解這些事](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17424426.avif?0)