# 3月份開發商銷售環比反彈369.3%；已售出718套私宅

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/KkAVv
Published: 2024-04-21
Source: 獅城新聞

![3月份開發商銷售環比反彈369.3%；已售出718套私宅](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17429495.avif?0)





新屋銷售市場在3月份急劇躍升，開發商在3月份售出了718套新私人住宅（不包括執行共管公寓EC）。這比2月份的153筆交易強勁反彈369.3%。與去年同期相比，3月份開發商銷售額同比增長45.9%。

鑒於2月份沒有推出任何新房，上個月新房銷售市場的「出色」表現可能歸因於被壓抑的需求。

上個月，新私人住宅銷售主要由國浩房地產擁有533套單位的Lentor Mansion推動，該住宅於 3月15日至16日周末推出銷售。買家搶購了409套（76.7%），使其成為今年第一季度最暢銷的新項目（按銷售單位計算）。

Lentor Mansion的銷售成績值得注意，因為它是第一個受到政府協調住宅開發總建築面積 （GFA）影響的新開發項目。

![3月份開發商銷售環比反彈369.3%；已售出718套私宅](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17429496.avif?0)





3月份推出的其他項目包括Lentoria（推出267個單位）、Ardor Residence（35個單位）和Koon Seng House（17個單位）。上個月總共有877套新私人住宅推出銷售，這是自去年11月970套入市以來的最高數字。

另一方面，上個月正式推出的Watten House創下了最高成交價，一套3,412平方英尺的頂層公寓以1,180萬元（每平方英尺$3,457）的價格售出。

與此同時，EC項目Lumina Grand上個月繼續為EC市場增添動力。該項目擁有512個單位，在3月2日的第二輪出售中又售出了61個單位，截至2024年3月末已售出72.3%。

未售出的EC單位數量已從2月份的466套減少至僅358套，鑒於2024年不再推出EC單位，預計市場將出現EC單位短缺。

上個月推出的Lentor Mansion和Lentoria對上個月一級市場的表現起到了「關鍵」作用，占總市場的65.3%。他們的推出吸引了買家和投資者，極大地推動了新推出市場的勢頭，並促進了整體銷售的增長。

![3月份開發商銷售環比反彈369.3%；已售出718套私宅](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17429497.avif?0)