# 租間臥房還有人幫忙打掃洗衣　共享居住空間受獅城年輕人青睞 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/KkX5R Published: 2024-08-12 Source: 獅城新聞 ![租間臥房還有人幫忙打掃洗衣　共享居住空間受獅城年輕人青睞 ](https://www.shicheng.news/images/image/1749/17492980.avif?0) 人到了某個年紀，總會渴望搬出去住，擁有個人空間，但許多獅城年輕人因缺乏足夠儲蓄，只能選擇在外租房。 但無論是組屋或私宅，在新加坡租住都不便宜。 根據城市土地學會2023年5月發布的報告： 在九個亞太地區國家的45個城市中，新加坡的私宅租金最高，月租中位數約2600美元（約3518新元）。 儘管市區重建局今年4月底公布的數據顯示，新加坡的**私宅租金已經連續兩個季度下滑**，但每月3000多新元的開銷對事業剛起步的年輕人來說，恐怕還是吃不消的。 ![租間臥房還有人幫忙打掃洗衣　共享居住空間受獅城年輕人青睞 ](https://www.shicheng.news/images/image/1749/17492981.avif?0) 無論是組屋或私宅，在新加坡租房可不便宜。（海峽時報） 至於買房，年輕單身者也得面對諸多限制，預購組屋（BTO）似乎不是他們最理想的住房選擇。 近年興起的**「共享居住空間」（co-living space）**反而更能滿足獅城年輕人的住房需求。 租金便宜租期短 還能擴大社交圈 簡單來說，「共享居住空間」就是租下單間臥房，其他設施如客廳、廚房和浴室，則要與其他租戶共用。 （別擔心，室友只是跟你住同個單位，不是同房，更不是同床。） 最大的好處是，每周有清潔人員上門打掃和送洗衣服。這些服務的費用，加上水電費和各種雜費，通常都已含在租金內。 據房地產交易平台PropertyGuru統計，**中央區的共享居住單位月租從1000新元起跳**。 ![租間臥房還有人幫忙打掃洗衣　共享居住空間受獅城年輕人青睞 ](https://www.shicheng.news/images/image/1749/17492982.avif?0) 在這樣的單位租一間臥房，月租1000新元，你會考慮嗎？（The Assembly Place） 為了拉近租戶之間的關係，一些經營共享居住空間的業者每月還會舉辦桌遊比賽、「電影之夜」和烹飪班等活動。 紅螞蟻上網咬了咬，發現新加坡目前有至少20個業者經營共享居住空間，當中市場份額最大的要屬The Assembly Place。 The Assembly Place創辦人兼總裁林英劼日前在亞洲新聞台發表的文章中，概括了共享居住空間的三大好處： **租金較便宜** **租期較短，也更靈活（最短三個月）** **良好的社交環境與氛圍（一個單位最多可容納六名租戶）** **新加坡目前有近1萬個共享居住單位，占2023年租房總數的八分之一。** 林英劼透露，高達85％的租戶年齡在40歲以下，他們多數是大學生、年輕單身者、創業者和經常遊走世界的自由工作者。 兩年前搬進共享居住單位的林小姐（28歲，數據分析師）告訴《今日報》： 「一般租房必須簽下一到兩年的租約，租房前要跟房屋中介打交道，租房後又要看房東的臉色。共享居住空間可以省卻很多麻煩，感覺自由多了。」 ![租間臥房還有人幫忙打掃洗衣　共享居住空間受獅城年輕人青睞 ](https://www.shicheng.news/images/image/1749/17492983.avif?0) 新加坡目前有至少20個業者經營共享居住空間。（網站截圖） 並非曇花一現 而是大勢所趨？ 雖然「共享居住空間」早在2017年就進駐新加坡，但這個概念對多數新加坡人來說還是相對陌生，因此也被一些市場人士視為曇花一現。 不過，林英劼非常看好共享居住空間的發展前景。 他認為，消費者的生活方式正在轉變，尤其是在新加坡工作和生活的外來人才。他們希望住在設施齊全的私宅，卻未必想要在新加坡買房。 「如果能夠滿足這個群體的租房需求，將有助新加坡吸引全球的頂尖人才。」 林英劼也提到新加坡土地稀缺的局限。他指出，雖然樓房越建越高，但新加坡可容納的新建樓房畢竟有限，當局應考慮如何更有效地「再利用」現有建築。 共享居住空間供不應求的問題，也引起了國家發展部長李智陞的關注。他去年在國會上指出，這反映了新加坡人對住屋的願景和需求正在改變。 「政府會繼續收集民意，並與私人業者探討如何提供更多元的住房類型，以更好地滿足不同群體的需求。」 近年來，新加坡政府已逐步將一些國有房產和舊店屋公開招標，改裝成共享居住空間： **愛文士路（Evans Road）26號的三層樓建築，曾是學生宿舍。** ![租間臥房還有人幫忙打掃洗衣　共享居住空間受獅城年輕人青睞 ](https://www.shicheng.news/images/image/1749/17492984.avif?0) 愛文士路26號。（聯合早報） **興都路（Hindoo Road）79號至95號的九座雙層建築，曾是新加坡市政職員宿舍。** ![租間臥房還有人幫忙打掃洗衣　共享居住空間受獅城年輕人青睞 ](https://www.shicheng.news/images/image/1749/17492985.avif?0) 興都路79號至95號。（新加坡土地管理局） 大亨房地產網站首席研究師麥俊榮指出，適合共享居住的國有房產其實並不多。 「土管局把適合的國有房產以共享空間方式出租，雖然數量有限，但仍有助提高新加坡的宜居程度，對外來人才具有一定吸引力。」 今年下半年起，新加坡公共醫療機構新聘用的1100名外籍醫護人員，也有機會住在三座閒置建築改造而成的共享居住空間。 這三座建築分別位於肅街（Short Street）1A號、循環路（Circuit Road）107號，以及德惠彎（Teck Whye Crescent）36號。 ![租間臥房還有人幫忙打掃洗衣　共享居住空間受獅城年輕人青睞 ](https://www.shicheng.news/images/image/1749/17492986.avif?0) 肅街1A號的舊學生宿舍將改造成共享居住空間，讓初到新加坡的外籍醫護人員暫住。（聯合早報） 每間臥房可住兩人，共用設施包括用餐區、茶水間、洗衣房和社交空間，讓初到新加坡的外籍醫護人員能更快融入新加坡社會。 負責這個項目的業者，正是林英劼創辦的The Assembly Place。 他強調，共享居住空間不是在與傳統租賃市場競爭，更不可能取代一般人的擁屋夢。 「一些人追求靈活又負擔得起的住房選擇，有的則希望生活在一個『社群』而不是一個『地方』。共享居住空間或許是一種永久的解決方案，我相信它在未來幾年將變得越來越重要。」