# 萊坊：維持新加坡辦公樓全年租金增長3%至5%的預測

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Published: 2023-10-25
Source: 獅城新聞

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**萊坊研究院** Knight Frank 

新加坡第三季度辦公樓市場數據

儘管經濟疲軟，但是許多企業續簽租約，辦公樓入駐率依舊健康.

**PART.01** 

來福士/濱海灣地區以及整個CBD區域入駐率保持在96.0%和94.4%的健康水平. 

**PART.02** 

濱海灣地區優質寫字樓租金環比上漲0.8%，同比上漲5.1%。

**PART.03** 

儘管全球經濟逆風與不斷升級的地緣政治緊張局勢，並沒有阻止跨國公司以新加坡為立足點進軍東南亞市場。例如全球人力資源公司DEEL、日本公司Alexei Global, 他們認為新加坡在亞太市場的戰略位置以及龐大的人才庫是在新加坡設立辦事處的有利因素。 

**PART.04** 

儘管增長緩慢，但新加坡在2023年不太可能陷入技術性衰退. 在勞動市場緊張的情況下，寫字樓租戶將謹慎地續簽或搬遷，以維持現狀。由於預計2024年之前CBD不會有新的辦公室樓庫存完工，因此入駐率將保持穩定. 萊坊維持全年租金增長3%至5%的預測.

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