# 新加坡購房新政：公民、PR有更多機會買房

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Published: 2019-05-10
Source: 獅城新聞

新加坡政府放寬動用公積金（CPF）購房條例，從明天（5月10日）起，新加坡人、永久公民（PR）手上將有更多錢買房了！

只要**屋子的剩餘屋契超過20年**，而且能讓買家中年紀最輕的一個人**住到至少95歲**，買家就能**動用公積金買房**。

在此之前，必須要滿足三個條件，才能用公積金買房：1. 只有在剩餘屋契超過60年，2. 足以讓買家居住到至少80歲，3. 剩餘屋契少過30年。

所以，現在的條例簡化了很多，讓更多人可以動用公積金買房。舉個例子，一對夫婦分別為45歲和50歲，現在只要他們購買的屋子還剩50年屋契，就能使用公積金，而在這之前他們只能買還剩60年屋契的屋子。

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這樣一來，市場上剩餘屋契少的房子就會變得好賣，緩解現在大家一窩蜂地搶新組屋，舊的二手組屋無人問津的情況。

而且，一些老人現在也面臨住房屋契馬上要到期的情況，讓他們再搬去新的社區，可能會覺得不適應，新的條例讓他們可以在附近購買二手房，只要房子還能再住20年就行了。

隨著這項調整，已經買了房子的人在滿55歲時，領取公積金存款的條件也將調整。必須保證房產剩餘屋契能讓自己住到95歲，才能領出扣除公積金退休戶頭基本存款額的剩餘款項。

最後，如果你想要用公積金買房，可以點擊**閱讀原文（Read more）**查看你所能動用的公積金額度和貸款限額。

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