新加坡住宅供過於求 政府砍供應至5年低點

2019/06/08   •   3萬閱
新加坡房產市場出現過剩,導致高達2萬4000間空置公寓及4萬4000間待售公寓。面對需求疲軟,政府已宣布大幅削減售地計劃下的私人住宅供應,這是自2014年以來最低的年度供應量,也引發富時海峽時報房地產投資信託指數上漲。這一舉措反映了新國政府打房措施的成效,體現了當前房市面臨的挑戰與機遇。

(新加坡7日訊)在需求疲軟的情況下,新加坡有2萬4000間空置的公寓,迫使政府減少住宅供應,至2014年以來約5年低點。

「彭博社」報導,除了上述空置公寓,新國還有4萬4000間正準備出售的公寓,其中有3萬9000間來自政府土地和整棟建設的公寓,另外還有5000間有待取得批准出售的公寓。

房產市場在需求疲軟之際供應過剩,促使新加坡政府周四宣布將削減售地計劃下的私人住宅供應。

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(檔案照)

從今年下半年開始,私人住宅供應的數量(不包括執行共管公寓)將從上半年的1640間,減少25%至1235間。

仲量聯行公司高級總監王德輝(譯音)指出:「受悲觀的經濟和商業前景所拖累,新加坡今年全年的私人住宅單位的確認供應量為2875間,這是2014年以來最低的年度供應量。」

獅城政府減少供應的決定,卻令富時海峽時報房地產投資信託指數上漲了2%,創下自2015年8月以來的新高點,並達到6年多以來的最高點。

但新加坡目前的房市情況,看來也反映新國政府近一年前推行的打房措施已取得成效。

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