# 這家負債纍纍獅城公司 高價售大廈獲利逾11億 

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Published: 2019-05-01
Source: 獅城新聞

（新加坡30日訊）新加坡負債纍纍的知名房地產發展商豪利控股（Oxley Holdings），成功以高價10億2500萬新元（約31億令吉）脫售位於中央商業區萊佛士坊的摩天大樓雪佛龍大廈（Chevron House），從中獲利高達3億6500萬新元（約11億822萬令吉）。

豪利控股周一（29日）晚間發布聲明指出，該公司將以總額10億2500萬新元，將雪佛龍大廈售予Golden Compass （英屬維京群島）有限公司，並會以現金和債務吸納方式支付。

雪佛龍大廈共有32層，當中27層為辦公空間，5層為零售商場。豪利控股是於2017年12月以6億6000萬新元（約20億391萬令吉）購入上述大廈。

上述交易是最近一宗反映新加坡商業房產市場強勁復甦的有力證明。據仲量聯行（Jones Lang LaSalle）指出，在新供應受限和租賃需求穩定的情況下，新加坡的辦公空間租金在今年首季升至10年來新高水平。

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圖為位於中央商業區萊佛士坊的摩天大樓雪佛龍大廈。（彭博社）

「彭博社」 引述彭博智庫分析研究中心（Bloomberg Intelligence）指出，繼去年增長12.4%後，今年新加坡的（辦公空間）租金看好將上升10%。

國際物業顧問世邦魏理仕（CBRE）駐新加坡的研究主管沈振倫指出，受中期內新辦公空間的供應逐漸減少所支持，業主對租金前景相當樂觀。

豪利控股近來為了減債而脫售手上資產。「彭博社」收集的數據顯示，截至去年12月31日，該集團總債務達到39億新元（約118億令吉），現金及現金等價物總額為2億4850萬新元（約7億5450萬令吉）。

受上述利好消息提振，豪利控股周二（30日）早上股價大漲5%，使今年來股價升幅達到8.6%，但這比較去年全年股價急挫47%，僅收復了部份失地，這是因為投資者越來越擔心該公司背負太多債務。

豪利控股創辦人兼總執行長陳積光今年1月時曾提及，隨著政府出台新一輪的房地產降溫調控措施後，他對購買土地已變得謹慎起來，至於今年銷售目標，他放眼可取得50億新元（約152億令吉）。