# 今年首個季度組屋轉售價持續上漲 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Kz5gR
Published: 2022-04-23
Source: 獅城新聞

![今年首個季度組屋轉售價持續上漲 ](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951085.avif?1650636004)





本地轉售組屋價格指標連續八個季度上升，今年第一季轉售價格環比上漲2.4%。但只有6900多個組屋轉手，創近兩年來新低。分析師預計今年內轉售組屋價格可能再攀升5%以上。

建屋發展局最新數據顯示，今年首三個月的組屋轉售量同上一季相比減少了12.7%，同去年同期相比則減少8.5%。幾乎所有房型的轉售量下跌，尤其五房式和公寓式組屋單位，同上一季度相比，分別下滑約17%和19.7%。

合登房產集團研究主管李思德說：「新的那些組屋或者私宅、執行共管公寓的竣工，在第一季度有點慢。買新屋子的人就不會把現有的組屋放去市場上賣。有些屋主也是擔心說，如果我現在賣高，我要去買的時候我也會買高，那我有沒有辦法負擔。這些原因就把整個交易量給拉低了。」

出租市場方面，當局批准的出租單位申請，比前一季下跌了3.4%，報1萬零189個單位。與去年同期相比則下滑4.6%。

建屋局表示將在5月份推出大約5300個預購組屋單位，分布在紅山、大巴窯、裕廊西，女皇鎮和義順。8月份當局也會再添6300到6800個新組屋單位，位於宏茂橋、紅山、蔡厝港，女皇鎮、裕廊東和兀蘭。