# 十位議員發言支持零售場所租約協議法案 

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Published: 2023-08-05
Source: 獅城新聞

## 十位議員發言支持零售場所租約協議法案



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十位議員發言支持零售場所租約協議法案，並提出建議和提問，包括如何加強業界的數據透明度，以及更好的平衡業主和租戶之間的議價能力等。

發言的議員都同意這項法案有助確保租戶和業主以更公平的方式協商。不過有議員擔心，轉租的小租戶得不到保障，也有議員提出，如果公平租約委員會有太多親租戶成員，可能會導致{守則}傾向保護租戶。

蒙巴登區議員林謀泉說，雖然公平租約委員會成員由部長委任，但如果有一天，委員會出現更多親租戶的成員時，那守則的建議很可能更大的偏向保護不是產業擁有者的租戶。

蔡厝港集選區議員黃文鴻說，有些咖啡店經營者通過口頭協議將食品攤位轉租，因此小型企業可能不充分了解法案能如何幫助他們進行租賃談判。

有議員也建議，加強行業的數據透明度，以及鼓勵零售業主分階段調整租金。

盛港集選區議員蔡慶威說，我希望政府考慮推出公共租金資料庫，通過提高數據透明度和共享信息，縮小中小企業租戶和零售業主在信息方面的差距，我希望當局能夠做得更多，更有效地降低業主和租戶之間的權利差距。

官委議員徐錦莉說，業主可以考慮分階段調整租金，給小企業足夠的時間調整商業模式，業主也可以分享他們是如何算出各種成本,例如基本租金。

貿工部政務部長劉燕玲總結辯論時表示，這項法案並不是要干預市場的運作，而是讓業界人士在關鍵的事項中求同存異。她也指出本地零售業主和租戶的規模不一，委員會不會偏袒任何一方，而是會繼續在各方的需求之間求取平衡。

貿工部兼文化社區及青年部政務部劉燕玲表示，此外政府也將和公平租約委員會，全國商聯總會以及新加坡鄰里企業中心緊密的合作，舉辦多個說明會，尤其從現在到明年2月，我們會逐步在各個選區主辦很多說明會，向我們的鄰里商家說明法案和守則的細節。

劉燕玲也重申，新法案涵蓋為期一年或以上的零售業租約。如果委員會接獲投訴指業主或租戶經常違反守則，委員會可能公開違例單位的名字。國會已經三讀通過這項法案。