# 誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/KzXWY Published: 2022-02-21 Source: 獅城新聞 ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904774.avif?1645365620) 在2021年新加坡房地產市場火熱的同時，本地豪宅市場也迅速升溫，優質豪宅深受富豪青睞，其中新移民和科技行業新貴成為優質豪宅的主力買家。 **資金湧入、富豪青睞的** **新加坡豪宅市場** ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904775.avif?1645365620) 根據媒體報道，2021年新加坡最貴豪宅被新加坡上市公司「納峰科技」創辦人的妻子購得，當時市值高達1.288億新加坡元（約合6億人民幣），該公司創辦人及其妻子，上世紀90年代開始新加坡的創業，也是新加坡的新移民。 另一個受到關注的，是排名第二位於荷蘭路的優質洋房，被TikTok執行長以8900萬新元購得（約合4億人民幣）。 不僅如此，根據新加坡市區重建局的資料顯示，2021年購置新加坡頂尖豪宅的買家，還有雷蛇創辦人、營銷應用程式公司Stamped.io創辦人王湯米和RB Capital集團總裁等富豪和科技新貴購得。 在位列前十「貴」的豪宅單位中，以優質洋房為主，也有一些是公寓的頂層豪宅。 **調控措施或無法完全澆滅** **新移民購房熱情** ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904776.avif?1645365620) 面對2021年房地產和豪宅市場的高速發展，以及12月的新調控措施的降溫影響，未來新加坡的房地產行業會如何變化？這可能是絕大多數人最關注一個焦點問題。 有分析師認為：「新加坡本地的超高凈值人士，以及計劃購買第一套住宅的新移民，可能不會受到這些措施的影響，購房需求將保持穩定。但高價房產項目是否會出現，仍受到供需兩方面的影響。」 也有專家認為：「降溫措施會一定程度讓交易放緩，投資者會重新評估未來的購房策略。當從中長期來看，新加坡對人才的吸引力和發展新經濟的潛力，會促使購房者接受調整後的額外買家印花稅（ABSD），高價房產的交易規模也可能會擴大」 **新加坡地產的「底氣」在於** **未來的潛力和健全的市場** ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904779.avif?1645365619) 新加坡作為亞洲尤其是東南亞重要的經濟、金融和科技樞紐之一，吸引了眾多人才來到新加坡創業和工作，他們追求更高的生活環境和水平，為新加坡創造了更多消費力和購房需求。 房價高速上漲已成為全球的趨勢，如多倫多和紐西蘭等多個城市或國家，都有可能推出新的類似調控措施。同時對於高凈值人群來說，他們可能更希望面對一個有調控和能適當擠出泡沫的健康房地產市場。 加之近年疫情後，各國都面臨匯率波動和潛在通脹等難題，新加坡較為穩健的貨幣政策和經濟前景，讓新加坡房地產市場有了更深層次的價值支持。 新加坡金融管理局（金管局）2022年1月25日發布貨幣政策聲明稱，決定略微提高新加坡元名義有效匯率政策區間的升值坡度，但維持該政策區間的中心軸與寬度不變。這意味著金管局決定收緊貨幣政策，讓新加坡元略微加速升值。 對於新加坡人和新移民來說，除了公寓外還可以選擇優質洋房，但外籍人士卻無法購買這些獨立的有地洋房。不過，對於外籍人士來說，獨門獨戶的聯排別墅是一個相似的優質選擇，比如這個位於新加坡植物園附近，由遠東機構開發的優質住宅項目——Parksuites。 ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904780.avif?1645365619) \*藝術效果圖 **Parksuites** Parksuites由遠東機構傾力打造，項目位於優尚第10郵區，屬於新加坡的核心中央區域，是一個被綠植圍繞，環境靜謐的理想居所。 項目由知名的DP建築師事務所操刀，受到公園景觀的啟發，將景觀公園與獨特魅力的居所環境緊密融合，呈上綠意盎然的悉心設計。 ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904781.avif?1645365619) \*藝術效果圖 之前所說的推薦房產，正是Parksuites的雙層雙鑰匙戶型——其第2層可以用於獨立出租，完全不影響您在第一層的起居生活需求，保護您的隱私空間。 同時，Parksuites所有戶型在最終交付時，均已完成全部精裝，各式設施齊備，無需再為異國他鄉的裝修工程擔憂，裝修質量也值得信賴。 ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904782.avif?1645365618) \*藝術效果圖 Parksuites交通便捷，可快速到達周邊的交通樞紐和商務地段，如：緯壹科技城、豐樹商業城和中央商務區；還毗鄰荷蘭村和集美花園，距離羅徹斯德園和那登布西山只需幾分鐘路程，可以讓您享受到與自然和諧共處的悠閒生活。 此外，如果您對2021年「第二貴豪宅」所在的荷蘭路地區感興趣，您也可以了解一下這個位於荷蘭村地區的全新綜合開發項目——由遠東機構，聯合香港信和集團、日本積水株式會社傾力打造。 ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904783.avif?1645362424) \*藝術效果圖 **One Holland Village Residences** **荷蘭村一號** One Holland Village坐落於優尚第10郵區，鄰近零售中心及商業中心，是一個集合居住、辦公、娛樂、購物和餐飲等功能於一體的綜合開發項目。 「世外桃源」般的居所——One Holland Village Residences（荷蘭村一號）是One Holland Village的住宅項目部分。 ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904784.avif?1645362428) \*藝術效果圖 經過傾心設計、悉心裝潢，One Holland Village Residences（荷蘭村一號）打造出三個不同的住宅類型，供您選擇。 這裡名校林立，毗鄰地鐵，不管是考慮孩子未來的學習生活，還是考慮個人生活的便捷出行，都能快人一步！可以說是坐擁優越配套，讓您舉步即享繁華都市生活。 ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904785.avif?1645365618) \*藝術效果圖 從荷蘭村地鐵站出發，乘坐5站即可到達烏節路，乘坐2站即可到達緯壹科技城。 尤其是當前備受關注的地鐵環線第六階段延長線，已經完工過半，預計將在2026年投入運作。未來，One Holland Village Residences（荷蘭村一號）的住戶可以搭乘這條名副其實的「環線」，直達濱海灣。 \* 虎年新春促銷優惠還在進行中，**前5套One Holland Village Residences (荷蘭村一號)** 的售出單位，送上額外**2.22%購房優惠折扣**！ 名額有限，請以即時信息為準！ 優惠活動將於**2022年2月20日**截止！ [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNzEwNjIwOA==&mid=2247496611&idx=1&sn=7fbb570e62d67fdafafcebda7d3cd247&chksm=9be827ecac9faefade67d0ae6f3abcfcbb6343857db1db1de57b49a9c51eb91dc930afbe7925&scene=21#wechat_redirect) ![誰是新加坡豪宅的主力買家？新加坡房地產的「底氣」又來源於何處](https://www.shicheng.news/images/image/1690/16904790.avif?1645362430)