# 我國擬推出較短地契商業用地 更靈活規劃土地用途 

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Published: 2022-04-10
Source: 獅城新聞

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政府探討推出地契較短的商業用地，以提供更多靈活空間和選項，協助企業應對快速變化的未來趨勢，也讓有限的土地資源在較短周期內能夠更新用途。

市區重建局去年7月啟動的長期規劃檢討工作進入第三階段，當局根據前兩個階段收到的公眾反饋，為我國的長期土地用途與基礎設施發展，制定一套規劃原則及策略。

市建局昨天（4月9日）舉行首場總結對話會，分享我國未來職場和交通方面的長期規劃方向。

總理公署部長兼財政部和國家發展部第二部長英蘭妮在對話會上致辭時說，在未來職場規劃方面，政府有意推出地契較短的商業用地，為企業提供更大的靈活性，也確保土地空間能夠支持不斷變化的商業運營模式。

「這將協助我們適應快速變化的經濟趨勢。較短的地契也能允許我們更靈活地應對未來的不確定性。」

英蘭妮指出，一些地契較短的商業用地也會設在中央商業區（CBD）外，為居民提供便利。政府也會繼續推動去中心化，在裕廊湖區、榜鵝數碼園區（Punggol Digital District）等地區注入更多辦公空間，讓工作場所更靠近住家。

她也說，當局也會探討提供更多共享辦公空間，以滿足不斷變化的需求。

目前大多的商業用地的地契都是99年。市建局說，在規劃較短地契的用地方面，當局也要考慮不同利益相關者的考量，如發展商須要收回他們的基礎建設成本，以及滿足潛在租戶的需求。當局正在進行研究，並會在稍後公布更多細節。

與此同時，當局下來也會繼續為中央商業區注入活力，如增添混合用途空間與住房，打造鄰里居住環境，以及提供更多元的設施與用途。