# 官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/KzjnR Published: 2022-09-26 Source: 獅城新聞 最近，新幣兌外幣匯率在漲漲漲，變成了匯率界新貴！然而新加坡的房價也在漲漲漲，變成了吐槽榜的NO.1! 房價上漲，超60%的新加坡人都直言：還讓不讓人活了！ ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062822.avif?1664109422) 來源：Hindustain Times 雖然壓力山大，但房價上漲也能嗅到商機。 各式新樓盤如雨後春筍般冒出來，讓人眼花繚亂，如果買房應該怎麼選呢？ 其實，買房無非就是看地段、價格、前景三因素。地段因素中地鐵又是最重要的，地鐵一響，黃金萬兩啊！ ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062823.avif?1664109422) 來源：網絡 目前，新加坡政府就有公布跨島線第二階段將於明年動工！預計將在2032年正式開跑！ 這段跨島線涵蓋六座地下車站，分別為馬城、阿爾柏王園、馬裕、金文泰、西海岸和裕廊湖區。 其中阿爾柏王園和金文泰將是轉換站，這些新地鐵站未來將會惠及大約4萬戶家庭！ 新地鐵的出現，敏銳的人就覺察到了商機。 一些專業房產分析師都預估，這項地鐵計劃將會提高地鐵站附近住宅房價，而舊公寓也將更有可能獲得集體出售機會。 合登集團（Huttons Asia）高級研究主管李思德就預計，屆時阿爾柏王園、金文泰和西海岸一帶地區的房屋價格，將漲價至少介於3%至5%。 總言之，不管是已建地鐵，還是將建地鐵，只要在地鐵附近，那就是妥妥地升值黃金房啊！ ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062824.avif?1679364640) 跨島線，來源：早報 **買房時怎麼選樓盤？** **」地鐵盤「是隱藏黃金房** 提起地鐵， 新加坡最近的除目前在建的第8條環島線外，還有3條正在建設中，分別是環線第6階段（從港灣連接至濱海灣）、湯申-東海岸線第3至第5階段、裕廊區域線。 即使這些線路已在規劃並建設中，但地鐵所帶來的便利似乎還未被「眼見為實」。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062825.avif?1679364640) 來源：網絡 因此在未竣工前，地鐵所帶來的房產升值效應也並未完全迸發出來。 有相關房產研究報告指出：新建地鐵的升值潛能會持續影響至地鐵通車的兩年之後。 如果在這之前購買新地鐵站周邊住宅，房價都會比大市場的升值幅度來得更高！！ ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062826.avif?1679364639) 來源：網絡 除了之前提到的跨島線外，東海岸一帶的房屋，也將因為地鐵線建設，而迎來更高升值空間！ 因為東海岸常年不通地鐵，只主靠公共運輸出行。很多新移民，甚至本地人一年裡就偶爾去一次。 但試想一下，當2025年東海岸通地鐵後，約15分鐘就能到濱海灣CBD時，大家會怎麼樣？ 去玩！很多人會湧入東海岸享受沙灘、逛娘惹風加東街市，品嘗美食等。關注多了，通勤又方便，這裡房價自然就被拉動了 。 這個比較具象的小例子就詮釋了，為何地鐵會拉動一個區域的房屋價值。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062827.avif?1679364639) 來源：網絡 那麼目前在銷售緊俏的新樓盤市場上，有哪些「地鐵盤」可以格外關注呢？ 按目前市場來看，有這麼幾個」香餑餑「。 第一個肯定是坐落於登加新鎮、鄰近裕廊區域地鐵線的新EC項目 – Copen Grand。 該項目將於10月初登場，相信將成為有幸能夠購買EC的本地「夾心層」家庭的「必爭之地」。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062828.avif?1664109423) Copen Grand，來源：網絡 其次，可以關注今年內登場的東海岸私人住宅項目Jalan Tembusu。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062829.avif?1679364639) Jalan Tembusu展示，來源：網絡 該項目位於丹絨加東路與Jalan Tembusu交界處，距離未來丹絨加東地鐵站，步行距離大概5分鐘，地鐵車程到濱海灣站約10分鐘。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062830.avif?1679364639) Jalan Tembusu地理位置，來源：網絡 除了以上兩個項目外，巴西立地鐵站綜合項目**Pasir** **Ris 8** 和濱海住宅項目**The Reef at King’sDock可是「香餑餑」中的隱藏黃金盤。** ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062831.avif?1664109423) Pasir Ris 8和The Reef at King’s Dock，來源：網絡 **隱藏黃金盤強勢來襲** **帶你牢握未來商機** **1.Pasir Ris 8——市鎮中心霸主** ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062832.avif?1679364638) Pasir Ris 8，來源：網絡 如果看到Pasir Ris 8項目的位置，你肯定會感嘆是什麼寶藏位置！ 因為東西地鐵線與預計2030年完成的跨島線都被它「握手言和」了。 名副其實的中轉站地鐵盤，坐擁巴西立市中心（Pasir Ris Town Centre）的心臟位置，地點非常優越！ Pasir Ris 8項目是巴西立第一個綜合項目，非常罕見！而且是99年地契，共有487套私宅單位，戶型很多，包括92套一臥戶型，219套兩臥戶型，145套三臥和30套四臥戶型，面積最小時是48平方米。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062833.avif?1679364638) Pasir Ris 8地理位置，來源：streetdirectory Pasir Ris 8項目軟實力強勁，周邊也是高能環繞。 Pasir Ris 8 公寓的旁邊就有東西線的巴西立地鐵站（Pasir Ris MRT），也有巴西立巴士轉換站，不遠處也有泛島高速公路（PIE）和淡濱尼高速公路（TPE），以便住戶用不同方式出行。 交通便利，周邊環境也囊括了花園、大型商超、休閒公園等。有名的白沙購物中心就在項目旁邊，居民可以逛街吃大餐。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062834.avif?1679364638) 商超，來源：網絡 附近還有Downtown East中心，內設有度假屋，大型的水上主題樂園和娛樂商場，與家人/朋友漫步其中，會非常舒適自在！ 而且項目附近有許多優質公立學校，伊萊雅園小學、雲海小學、洛陽小學、康嶺小學等......有娃的直接就近入學很方便。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062835.avif?1679364638) 公園，來源：網絡 這樣一個好樓盤，近期也有不少人留意到。 下圖就可看到，Pasir Ris 8項目的身價正在持續升溫中。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062836.avif?1679364638) Pasir Ris 8近期房價，來源：網絡 **2.The Reef at King’s Dock** **——濱海隱藏明珠** 看完了位於市鎮中心位置的Pasir Ris 8，我們再來看看另個黃金樓盤——濱海隱藏明珠「The Reef at King’s Dock」。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062837.avif?1679364638) The Reef at King’s Dock，來源：網絡 這個濱海住宅項目距離港灣地鐵站很近，僅5分鐘步行距離！ 交通方便優勢外，The Reef at King’s Dock還在是在新加坡非常黃金的聖淘沙島咽喉位置！ ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062838.avif?1679364637) The Reef at King’s Dock地理位置，來源：網絡 獨特的臨海位置，那就有美麗的海景房！而且在常年夏天的新加坡來說，這還能是個避暑勝地！ 據說目前還有30多套在售兩居室及三居室單位，喜歡的可得抓緊了~ ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062839.avif?1679364637) The Reef at King’s Dock戶型，來源：網絡 最關鍵的，The Reef坐擁兩大升值利器！ 第一，環線第六階段將於2026年通車，屆時從港灣地鐵站僅需乘搭3站路即可到達中央商業區； 第二，The Reef也坐落於南部瀕水區的中心位置。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062840.avif?1679364637) 南部瀕水地區，來源：網絡 眾所周知，南部瀕水地區（Greater Southern Waterfront）將重塑為集居住、工作與休閒於一處的新場所。 而且未來建屋局（HDB）要在這個地價極高的區域建各類住宅！ 許多想要投資房地產的人都密切關注這裡，時刻等待該項目的抽籤計劃。 目前它的房價就已在持續飆升中，看下圖👇 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062841.avif?1679364637) The Reef 近期房價，來源：網絡 毫無疑問，在接下來幾年這個地段的房價將走勢高開，一片明朗。 但入手的最佳時機就是現在！此刻房價還如同窪地，尺價非常低~ 房價到底具體多高，大家無法正確估到。 但房產的未來預測，卻可以通過一個專業且科學的方式去正確判斷，以此把好房產收入囊中。 因此，找到一個專業人辦專業事很重要。 ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062842.avif?1679364637) ![官方最新！新加坡第8條地鐵規劃圖出爐，這些地方交通更方便](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17062844.avif?1679364636)