# 新加坡豐隆集團 中國投資教訓大 

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Published: 2021-03-15
Source: 獅城新聞

（新加坡15日訊）新加坡首富、豐隆集團掌舵人郭令明去年因旗下房產臂膀城市發展（CDL）投資中國房產公司協信遠創（Sincere Property Group）和堂兄弟郭令柏產生巨大分歧；事隔不到一年，因協信遠創虧損慘重，拖累城市發展蒙受歷來最大年度虧損。

城市發展去年凈虧19億1740萬新元（約58.8億令吉），是近50年來首次出現全年凈虧。該公司自去年4月收購協信遠創51%股權以來風波不斷，更有3名董事對該項投資意見分歧而先後辭去職務，包括郭令柏。

城市發展透露，公司對協信遠創進行了17.8億新元（約54億4000萬令吉）的資產減記；「彭博社」報導，此次減記幾乎是前者投資在協信遠創的19億新元（約58億令吉）全部資金。

「如今城市發展已經受夠了，稱不會再注入資金，直到協信遠創恢復資金流健康為止。」

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郭氏家族旗下城市發展，由郭令明領軍多年。(檔案圖) 

報導指出，對於其他尋求在中國擴張的公司來說，城市發展的困境是一個警告。這意味著，中國作為世界第二大經濟體，在該國投資可能取得誘人回報，但也存在隱患。

彭博資訊分析師克里蒂斯指出：「這是一個受到嚴格監管的行業，政策的迅速變化可能很快使投資者受到打擊。」

「在協信遠創的情況下，三條紅線規則加大了具有高槓桿率的小規模開發商的再融資難度。」

城市發展總執行長郭益智今年2月26日在公司盈利發布會上指出，協信遠創的債務重組計劃很困難和棘手，遠遠超出公司原先預想的情況。

## **不同家族成員主理馬新業務**



去年10月，郭令明堂兄郭令柏，因為協信遠創的投資投資計劃產生分歧，辭去非執行非獨立董事職位，同時辭去集團旗下千禧國際酒店的董事職務。

郭令柏和郭令明是堂兄弟關係，兩人的父親和另兩名兄弟一同在1941年創辦了豐隆集團。豐隆集團旗下的城市發展是新加坡第二大房產發展商。

郭令明的父親郭芳楓被喻為房地產大亨。他創辦豐隆公司時只是經營自己熟悉的五金與建築材料的生意，後來把3名親兄弟——郭芳改、郭芳來和郭芳良帶進公司幫忙；郭芳良是郭令柏的父親。

新加坡與大馬分家之後，該集團的業務也分為兩地發展，新加坡的業務現在由郭令明主持，我國的業務則由郭芳來的長子丹斯里郭令燦領導。