# 今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/KzoQv Published: 2023-04-24 Source: 獅城新聞 今年的東海岸很熱鬧，三巨頭依次亮相，有Tembusu Grand莉豐家園，Duman Road德明路項目，以及今天要介紹的The Continuum雙悅園。雙悅園與前兩者最大的不同，是它的永久地契屬性。 展開介紹之前，可以先花3分鐘欣賞下項目的視頻。 **雙悅園基本信息** ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204828.avif?1682244020) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204829.avif?1682244019) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204830.avif?1682244019) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204831.avif?1682244019) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204832.avif?1682244018) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204833.avif?1682244018) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204834.avif?1682244018) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204835.avif?1682244017) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204836.avif?1682244017) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204837.avif?1682244017) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204838.avif?1682244017) 雙悅園位於東海岸15區，占地總面積2萬5平米，由南北兩片地塊組成，可通過空中廊橋或者地面相通。 共有6棟816套單位，全都是南北朝向，其中4棟是17層，2棟是18層。車位有816個+8個電車位，肯定夠用。永久地契，官方交付時間為2027年11月。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204839.avif?1682244016) 公寓設施較為豐富，有50米泳池，兒童泳池，燒烤台，空中健身房，空中按摩池，空中燒烤吧，觀景台，KTV，民眾俱樂部，休閒室，以及網球場。（具體可參考上面視頻）。 **交通** 雙悅園靠近Paya Lebar換乘站和Dakota環線站，步行分別約12分鐘和9分鐘可達。Paya Lebar是環線和東西線的換乘站，往西4站到武吉士購物吃飯，5站到政府大廈，6站到金融中心萊福士坊。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204840.avif?1682244016) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204841.avif?1682244016) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204842.avif?1682244015) **商超食閣** ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204843.avif?1682244015) 雙悅園周邊有7個商場，它們分別是 Paya Lebar Square Singpost Centre Paya Lebar Quarter KiNex Tanjong Katong Shopping Centre City Plaza Joo Chiat Complex 下班或周末閒暇時間，不用擔心沒地方逛。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204844.avif?1682244015) 周邊還有4個食閣，有著名的舊機場美食中心，海格路美食中心，德明路美食中心以及Geylang Serai美食中心。新加坡的食閣即美味又乾淨，選擇多樣還便宜，解放雙手，節約時間。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204845.avif?1682244014) **學校** 學校方面，一公里內有海格女子學校，Tanjong Katong小學，還有福建會館旗下的名校光華小學。中學有加東中學及女子中學。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204846.avif?1682244014) 國際學校有加拿大國際加東分校，以及Nexus國際學校，如果是買來投資，這些學校的生源是不錯的租客來源。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204847.avif?1682244014) **自然資源** 往南騎行7分鐘可以到東海岸公園。那裡綿延15公里的海岸線，風景如畫，是腳車騎士，海灘愛好者周末休閒放鬆的熱門勝地。可騎行，可溜冰，可燒烤，可帶娃，可搭帳篷，玩樂一整天后，還可以在東海岸美食村，就著海景饕餮一頓，感覺美滋滋。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204848.avif?1682244013) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204849.avif?1682244013) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204850.avif?1682244013) 往西騎行10分鐘到國家體育館，或者搭乘地鐵環線2站到Stadium站點。喜歡運動的朋友們，可以提前訂場地，室內場地有羽球，籃球，桌球等，保持健康的生活習慣。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204851.avif?1682244012) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204852.avif?1682244012) **開發商** 發展商是海峽實業私人有限公司，本地開發過及正在開發的有Terra Hill，Ki Residence，Kovan Regency，Sophia Hill，Rivercove Residence，Whitley Residence等等。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204853.avif?1682244012) **戶型** ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204854.avif?1682244011) 戶型占比，1房及2房小戶型占比46%，3房及以上大戶型占比54%，大戶型和小戶型占比比較平均。 **樣板2房+書房，套內67平米**。戶型方方正正，沒有過道浪費，67平做成兩房不大不小剛剛好。書房還可以選擇和普通房合併做成大房間，還有小儲藏室放行李箱。缺點是沒有明廚明衛，不過基本新房小戶型都是如此。 虛擬看房連結：https://blanct.com/virtual-tour/the-continuum/2-bedroom-study/ ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204855.avif?1682244011) **樣板3房，套內101平米**。該戶型嚴格來講其實是3+1，因為防空壕可以當成保姆間。還有一個很小的儲藏室可放行李，進可攻，退可守。 虛擬看房連結：https://blanct.com/virtual-tour/the-continuum/3-bedroom/ ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204856.avif?1682244011) **樣板3房+書房，套內116平米**。該戶型屬於改善型3房，私人電梯入戶，書房的靈活性較高，可以選擇和客廳合併，或者和主人房合併，看買家具體需求。廚房和陽台相通，適合喜歡戶外就餐的朋友。缺點是客廳雖然可以和書房合併，開間夠，但是進深不足，因為廚房的入口把客餐廳切開了，導致客廳只能放下2-3座的沙發。如果廚房入口可以往右挪一點，就更好了。 虛擬看房連結：https://blanct.com/virtual-tour/the-continuum/3-bedroom-study/ ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204857.avif?1682244011) **樣板5房，套內177平米**。適合3代同堂，預算充足的朋友，缺點就是貴。 虛擬看房連結：https://www.blanct.com/virtual-tour/the-continuum/5-bedroom/ ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204858.avif?1682244010) **家電贈品** 附贈的電器浴衛都是大牌，瑞士的瑞族，弗蘭卡，勞芬，義大利的Gessi，韓國的三星等。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204859.avif?1682244010) ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204860.avif?1682244010) 還附贈電子鎖及智能家居系統。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204861.avif?1682244009) **價格** 預計開盤價格1房145萬起，2房167萬起，3房230萬起，4房320萬起，5房535萬起。參考最近開盤的Tembusu Grand平均成交價格在2500psf左右，雙悅園永久地契溢價算10-20%，單價在2700-3000psf 屬於合理範疇。 ![今年東海岸三巨頭之一，永久地契雙悅園](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204862.avif?1682244009)