# 新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/KzvOK Published: 2022-05-27 Source: 獅城新聞 在新加坡，購買組屋有各種條條框框限制，私人公寓又太貴，既然如此，為什麼不選擇投資海外房地產呢？ 澳大利亞，是新加坡人最喜歡的房地產投資聖地，它與新加坡相隔不遠，生活節奏更慢，房地產市場回報率穩定。 西澳房地產比澳大利亞其它各州更受外國買家歡迎。在此情況下，印花稅稅率及外國買家附加費均為全澳最低。外國買家亦可獲得樓花退稅計劃最多退款5萬美元。 珀斯則將成為西澳房地產市場的潛力股。和別的城市比起來，其房價也不高，而且這裡發展很快，房屋價格也會穩中有升。珀斯的住房租賃空置率僅有0.7%,而投資和租賃房產有很好的回報率。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975266.avif?1653564666) （空置率和平均租金） 珀斯也於2021年獲得世界第6名宜居城市的稱號。珀斯的教育、醫療保健、基礎設施等領域均獲得滿分。珀斯的天氣晴朗，一年四季陽光明媚。 **黃金寶地下的現代化公寓** 離東珀斯天鵝河不遠就是黃金寶地——**Garden Towers**,它將是一座豪華的現代化公寓，融文化，設計和環保為一體，除公寓綠化設施搞得很好外，還可享受到一流的各種服務設施。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975267.avif?1653564666) **地理位置優越，潛力無限** Garden Towers位於東珀斯?Hay Street與Plain Street交界處，出門就是兩個巴士車站，地鐵站和火車站都可步行到達。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975268.avif?1653564666) 同時，Garden Towers所在的地區擁有許多即將發展完成的新樞紐。無論是文化創意產業教育校區，還是花費有史以來最大投資的METRONET交通系統項目，以及用於連接北橋娛樂區和中心商務區的Perth City Link，都可以給你帶非常高的投資收益。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975269.avif?1653564666) **（Perth City Link是政府發展的項目，將打造成為世界級交通樞紐的一部分）** **周邊設施一應俱全，教育資源超豐富** 生活設施豐富，便是Garden Towers的最大特點。門前便是珀斯皇后花園，這裡擁有鬱鬱蔥蔥的植物，精心修剪的草坪和水蓮湖。 **小科普：**皇后花園本是磚廠和粘土坑的遺址，後1880 年至 1890 年間，發生了多次公眾抗議，反對將該地點用作粘土坑，才經過改建建立成公園。它於1899 年 10 月正式開放，以維多利亞女王的名字命名，以紀念她的鑽禧。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975270.avif?1653564667) 步行幾條街區，就是惠靈頓廣場，2020年重新建設後，這裡擁有占地3000平米的遊樂場，是珀斯地區最大的遊樂場之一。除此之外，還有籃球場、野餐區等等，時不時這裡還會有現場音樂表演及各種社區活動。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975271.avif?1653564667) 附近的教育資源也是非常優越，從小學到大學都一一備齊，距離也都只幾百米到幾公里之遙。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975272.avif?1653564668) 其中的西澳大學是澳洲著名高等學府，在眾多世界大學排行榜均在前100名，是澳洲八大名校之一。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975273.avif?1653564668) （圖源：西澳大學官網） **家門口就是美食彙集地，妥妥的吃貨天堂** 生活不光是詩與遠方，口腹之慾也不能落下。除了Garden Towers一層的商業區會擁有各色餐廳外，附近也擁有不少美食。例如離得最近的Shige restaurant，是一家開了近40年的日本料理餐廳。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975274.avif?1653564669) （圖源instagram：Shige restaurant） 在Shige restaurant旁邊，還有一家餐吧Eastside Social Restaurant bar，這裡早中晚都會提供不同的西式菜品，也是一家很受當地人喜愛的西餐廳。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975275.avif?1653564669) （圖源instagram:eastsidesocialperth） 到了夜晚，想出去逛逛或來上一兩杯？那你可不用愁找不到地方，這裡的夜生活也是相當的豐富，走兩步就到的小酒吧Plain Street Bar，提供各種小吃與特色啤酒，時不時還會有現場音樂表演。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975276.avif?1653564669) （圖源：visitperth） 如果你想邊看風景邊享受一杯雞尾酒，在天鵝河畔旁的The Point Bar and Grill，絕對可以滿足你的需求！這裡的屋頂吧檯可以欣賞到天鵝河畔壯麗的景色。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975277.avif?1653564670) （圖源facebook：The Point Bar and Grill） **自配備度假村式公共生活設施** 附近的生活設施是很豐富，但Garden Towers本身擁有的配套設施也是相當頂級。 Garden Towers的一樓商業圈將會設為一個時尚的露天廣場，這裡即將擁有13家新的餐廳和零售商店，還有咖啡館等等。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975278.avif?1653564670) 公共區域所提供的項目設施也種類繁多。 在6樓，擁有21米的恆溫無邊泳池，游泳的同時還能欣賞到天鵝河的美景。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975279.avif?1653564671) 除此之外還擁有健身房、瑜珈室、私人影院、兒童娛樂區、各類會議室等等，居然還有桑拿房可使用！ ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975280.avif?1653564671) 36樓是公寓的頂樓，也是公共區域，擁有私人餐廳、天空酒吧和個人休息室，甚至還可以來一場私人豪華露營，仰望明月與星空，俯瞰河流與燈火。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975281.avif?1653564672) **室內設計多選擇，滿足各種需求** 體貼周到的生活設施，Garden Towers想到的不僅僅是室外空間，室內也一樣為你服務到位。 公寓擁有一居室、兩居室、三居室三種戶型的選擇，可以滿足不同人群需求。 每間公寓都有配備網絡，集中式熱水系統、儲藏室和單獨的停車位，還可安裝電動車充電樁。精裝修的房間內擁有可用移動應用程式或智能助理控制的燈光系統，帶有防刮防污圖層的地板用於廚房、客廳、餐廳，優質的廚房電器等。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975282.avif?1653564672) 如果不喜歡千篇一律的裝修配色，設計師也為你想到了這一點！Garden Towers提供不同的裝修配色方案，總有一款是你中意的風格。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975283.avif?1653564672) ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975284.avif?1653564673) ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975285.avif?1653564673) **綠色設計，注重可持續發展** 居民的感受Garden Towers是妥妥考慮到位了，但它還甚至還考慮到了能源環保與可持續發展。 公寓的大堂和停車場等公共區域的設施都配備了運動傳感器，以減少能源消耗；太陽能光伏系統為公共區域設施提供可再生資源；還為居民提供自行車共享服務，這樣可以減少車輛使用。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975286.avif?1653564673) **貼心管家物業服務，自住投資兩不愁** 如果你只打算投資，這裡還提供獨家物業管理服務。房屋出租，租客管理等等，公寓的管家團隊都會為了妥妥安排。 ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975287.avif?1653564674) ![新加坡人超喜歡的房地產投資聖地原是此地，外國買家也能享受退稅](https://www.shicheng.news/images/image/1697/16975288.avif?1653566417)