從2017年下半年到2019年，新加坡房價的形勢一片大好。2017年初就有業內專家預計要開漲。果不其然，2017年下半年，連續下調了5年的房價開始出現抬頭趨勢。連政府出台的大手筆降溫政策也未能壓制住這輪漲勢，可見市場信心之強勁！
2019年，上漲之勢還在持續。摩根史坦利的經濟學家分析，這一輪強勁上漲至少持續到2020年。到2030年，新加坡房價，將會在目前的基礎上翻一番！
Morgan Stanley經濟學家認為新加坡房價上漲有以下幾個原因：新幣堅挺、政府規劃穩妥而持久，以及新加坡單身家庭一直在上升。到了2030年，房價更會翻番，全島平均尺價會達到2900新元，幾乎是目前平均尺價1500元新元的兩倍。
其實在這輪漲價潮中，已經有人順勢而行，大賺了一筆。2018年上半年，新加坡的樓市欣欣向榮，成交量顯著增加，成交價也是高攀不下，漲幅一度達到了13%。樓市過熱，於是7月5日，政府大手筆推出第9輪降溫措施。
新加坡雖然只是一個很小的國家，土地有限，長期人口需求大。新加坡政府有穩定的經濟和匯率加持，在這種大環境下的房價，呈穩步向上趨勢非常容易預見。隨著中國的限買限賣，亞洲部分國家不穩定的政局。很多人把房產投資瞄準了新加坡市場。
然而，新加坡可謂寸土寸金，本地需求如此之大，外圍還有外國買家虎視眈眈，再怎麼壓，也不可能掉下去多少。果然，像以往大多數降溫政策一樣，只是稍微緩了緩上升的速度，但總體趨勢還是上漲的。
從下面這張是2007年——2017年來新加坡私人住宅的價格走勢圖，可以看出。新加坡房價一直呈上升趨勢
買家的增長率也印證了這一點。2017年，非新加坡永久居民的購買量增長了44.8％，而新加坡公民在核心區域私宅的購買量更是增長了68.1％。
新加坡房地產專家一致表示：最新一輪的降溫措施必然讓房價處於增長較緩慢的拐點，而這個拐點，正是購買的時機。
