# 新加坡區域的劃分

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Published: 2020-03-07
Source: 獅城新聞

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**新加坡區域的劃分**

新加坡是由一個本島和大約63個小島組成。本島從東到西約42公里，從南到北約23公里。包括所有大小島在內，總面積為682平方公里，本島實際面積和北京差不多大。整個城市劃分成五大區域：**東區、東北區、北區、西區和中央區。**

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**五大社區之下，又可以細分為28個郵區。** 

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對於購房者來說也可以按照另一種方式進行參考。如下圖所示分為三大塊：**中央核心區域CCR**（Core Central Region）、**中央邊緣區域RCR**（Rest of Central Region）及**中央以外區域OCR**（Out of Central Region）- 包括西區、北區、東北區和東區在內。 

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**01**

中央核心區域

中央核心區包括第1，4，9，10，11郵區。這部分的住宅**均價基本在2萬-5萬新幣/平方米**。 

01

**第一郵區（D1）**

中央商業區，包括牛車水、來福士、濱海灣一帶 

02

**第四郵區（D4）**

包括聖淘沙、花柏山、直落步蘭雅（聖淘沙以別墅和高檔公寓為主） 

03

**第九郵區（D9）**

包括烏節路、里峇峇利、索美塞 

04

**第十郵區（D10）**

包括武吉知馬、東陵路（領事館區）、荷蘭路 

05

**第十一郵區（D11）**

包括諾維娜（醫療中心Medical Hub）、紐頓、湯申、武吉知馬 

**02**

中央邊緣區域

這部分的住宅**均價在1.8-3萬新幣/平方米**，包括**碧山、大巴窯、馬里士他、波東巴西、女皇鎮、中峇魯、紅山、金文泰、東海岸、加冷、阿裕尼。** 

**03**

中央以外區域

**新加坡最大區域**，房價相對於前面兩個區域相對比較優惠，屬於大眾市場，這部分的住宅**均價在1.2萬-1.8萬新幣/平方米**。

包括地段如**東區的勿落、四美、丹娜美拉、淡濱尼、巴西立；東北區的實龍港、盛港、榜鵝；北區的兀蘭、義順、三巴旺、楊厝港；西區的蔡厝港、武吉巴督、裕廊區等。**

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