# 雅吉拱廊再次集體出售，叫價下調至7.8億新元

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Published: 2019-11-15
Source: 獅城新聞

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位於萊佛士的雅吉拱廊（The Arcade）大廈歷經五年再度推出集體出售，其底價比2014年低了13.3%，至7.8億新元。

這次雅吉拱廊的獨家代理公司是高力國際(Collier International)，並在周三(11月13日)表示，這棟大廈的土地從1826年4月20起擁有999年地契，占地面積21,909平方英尺，容積率為15，相當於尺價2833新元。

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雅吉拱廊(The Arcade)高20層，包括127個寫字間和零售店。如果按照底價計算，每位業主可根據面積獲得70萬新元至2990萬新元不等。

根據高力國際的負責人表示，這棟大廈已經有40年的歷史，建築正在老化，隨著萊佛士廣場的不斷發展和周邊建築不斷翻新，這裡的業主認為這棟大廈是時候該徹底改造了。這幅土地可以重新跟當局申請發展成為包括酒店、住宅、寫字樓和零售空間於一體的混合項目，最高可以建造到50層。

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雅吉拱廊見證了新加坡50年的卓越發展，相信各路發展商也都想抓住這一機會，因為這一地段的土地供應及其稀缺，機會難得。

2014年1月雅吉拱廊(The Arcade)第一次公開集體出售，當時要價近9億新元，由於當時市場狀況不佳最終以失敗告終。

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雅吉拱廊(The Arcade)位於新加坡CBD，靠近萊佛士坊地鐵站（Raffles Place MRT），除了位置優越，其999年地契也絕對是最有利的賣點之一 。海洋金融中心(Ocean Financial Centre)、共和大廈(Republic Plaza)、萊佛士坊一號(One Raffles Place)、華聯海灣大廈(OUE Bayfront)這類甲級寫字樓就圍繞附近。

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