# 昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/LBMWW Published: 2019-09-13 Source: 獅城新聞 新加坡政府有多貼心？ **新政出台前，絕不推出新房！** **打死都不讓你買虧！** 一起來看看咋回事 ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870080.avif?1589860222) 大家都知道9月10日 新加坡政府宣布 **組屋購房的重大新政策** **簡單說，就是津貼更多了** **讓低收入家庭也能** **輕輕鬆鬆買到組屋** **收入頂限也提高了** **讓更多人，即使是較高收入的人** **也有資格購買物美價廉的組屋** **![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870081.avif?1589860222)** **總之，儘管新加坡已經有80%** **的人口都住在政府組屋裡 **政府還是想盡辦法讓** **更多的人，更輕鬆地買房！** ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870082.avif?1589860222) 60年代李光耀站在 新加坡第一批建成的組屋前 新政後第一個BTO項目 新政的推出導致 政府BTO項目都延遲發售了 ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870083.avif?1589860222) 就在新政生效的當天9月11日 新加坡建屋局同步推出了 新一輪的BTO新組屋申購 專家預測從9月11日政策生效起 因為收入頂限的提高 新加坡又多了**一大波人口** 有資格購買新加坡組屋HDB 所以這次BTO預計 戰況將前所未有的激烈！ **因為拿津貼後** **相當於組屋變「便宜」了** ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870084.avif?1589860222) 建屋局9月11日推出 **3373個BTO單位** 在淡濱尼和榜鵝一帶 其中淡濱尼Tampines GreenGlen 的五房式單位在津貼後 房價只要**38.8萬新幣**起 要知道五房式的單位可是 有110-120平方米那麼大 （而且是實用面積) 榜鵝更便宜 五房式單位只要**37.7萬新幣**起 ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870085.avif?1589860222) （9月BTO房價，點擊看大圖） **最便宜的有多便宜？** 符合條件的2房式組屋（1臥） 在津貼後只需要**2萬9千新幣** 相當於**15萬人民幣！** ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870086.avif?1589860222) 這麼便宜的五房式 專家預測將達到 **10個人搶一套的局面** 到時候真的要拼運氣了！ （如果超額將進行電子抽籤） 有興趣有資格的椰友們 上最遲可在下周二（9月17日）前 建屋局網站申購哦 新政讓更多的人收益 也許是新加坡大選真的要來了 **福利一波接一波的** 前兩天的房產新政被形容為 **「政府發糖果」** **![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870087.avif?1589860222)** 這次的新政不但像以往一樣 增加了津貼，尤其是低收入家庭 **更沒有忘記中產階級家庭** **的「夾心」現狀** ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870088.avif?1580398304) 把可以購買組屋的家庭收入頂限提高 讓一些本來因為收入剛剛過線的 而與HDB無緣的家庭 本來只能買公寓，現在也能買組屋 **相比買貴貴的公寓……** **省下一大筆錢啊！** 中產家庭可以用這些省下的錢 投資在子女教育、家庭旅行等等 ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870089.avif?1589860222) HDB新政詳情 ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870090.avif?1580398304) **提高收入頂限** ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870091.avif?1589860222) **申請新組屋的家庭**月入頂限從12000新幣調高至**14000新幣** **申請新組屋的單身者**月入頂限從6000新幣上調至**7000新幣** **申請執行共管公寓的家庭**月入頂限則從14000新幣上調至**16000新幣** ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870092.avif?1589860222) 換句話說只要家庭月收入 不超過14000新幣的 都有資格申購新組屋 單身的人和申請EC的家庭 收入頂限也提高了 能買的人更多了~ ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870093.avif?1580398304) **額外安居津貼** 9月11日起推出**額外安居津貼** **（Enhanced CPF Housing Grant，簡稱EHG）** 這是一個全新的津貼 並且統一取代以前的 **額外公積金購屋津貼** 和**特別公積金購屋津貼** ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870094.avif?1589860222) **BEFORE** **以前** **額外公積金住房津貼（AHG）：**高達$40,000新幣；針對家庭購買新組屋或轉售組屋；家庭收入頂限為$5,000新幣/月； **特別公積金住房津貼（SHG）：**高達$40,000新幣；針對家庭在非成熟組屋區購買新組屋（最多4房式）；家庭收入頂限為$8,500新幣/月； ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870095.avif?1589860222) **AFTER** **之後** **額外安居津貼（EHG）：**高達$80,000新幣；針對家庭購買新組屋或轉售組屋，無論在什麼地點，無論是什麼戶型；家庭收入頂限為$9,000新幣/月； 5萬元公積金購屋津貼的家庭月入頂限也將放寬至1萬4000元，讓更多轉售組屋買家受惠 **\*若是單身者購買組屋，收入不超過$4,500新幣/月，則也可以享有最高$40,000新幣的EHG津貼。** 總的來說新的安居津貼 比原有的津貼數額更多 且收入越低的家庭津貼更多 家庭以及單身人士 購買二手組屋的津貼 也相應增加了 ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870096.avif?1589860222) **注意：**想要加入額外安居津貼計劃，申請人或其配偶，必須連續12個月都在工作。 所以能拿多少津貼 將會取決於你的**家庭收入水平** 以及購買的**HDB年限/剩餘屋契** （如果是轉售HDB） 如果你所要購買的組屋的產權年限 能夠支持你和家人住到95歲 則能享有全額的津貼補助 否則，將按比例計算 ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870097.avif?1585052395) **舉個栗子** 假設一對新加坡夫妻 年齡30歲，家庭月入4,800新幣 準備購買他們的第一套HDB 擺在他們面前的選擇有很多 新房和不同年限的二手房 在新政策下，選擇不同的房子 獲得的津貼是不一樣的 ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870098.avif?1580398304) **組屋A：** 4房式預購組屋，99年產權 由於產權能夠支撐他們到95歲 因此能夠拿到他們的收入 所在的類別的全額EHG津貼 $45,000新幣 ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870099.avif?1580398305) **組屋B：** 4房式轉售組屋，剩70年產權 由於產權還是能夠支撐他們到95歲 因此能夠拿到他們的收入 所在的類別的全額EHG津貼 $45,000新幣 **![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870100.avif?1580398305)** **組屋C：** 4房式轉售組屋，剩60年產權 很可惜，由於產權 不能支撐他們到95歲 （至少剩65年產權才行） 因此他們所能拿到的津貼 將按比例有所減少 能拿到$40,000新幣 ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870101.avif?1580398305) 新加坡政府不僅 通過一系列政策 把組屋的房價 控制在現在的 **「白菜價」** **而且還出台了這樣的新規定** 讓更多人能夠輕鬆擁有一套房 真是太感人了~ ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870102.avif?1589860222) ![昨天起！新加坡這群人能買到最便宜的房子，僅3萬新幣](https://www.shicheng.news/images/image/1587/15870103.avif?1589860222)