# 新加坡公寓期房交房標準

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Published: 2020-02-21
Source: 獅城新聞

**新加坡公寓期房交房標準**

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政府部門向發展商簽發臨時入伙許可證（TOP）之後，買家就可以搬進新房入住了。**從房產交付給買家之日起12個月內**（交房後的質量保證期一年），**發展商有義務對房產項目出現的任何缺陷進行整修**。因此，如果買家在12個月內發現房屋包括開放商贈送的產品質量出現任何問題，均可以要求發展商進行整修。

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**公寓的裝修和交房標準**

硬裝部分都已經完成，就是說地板已安裝好地磚或者大理石地板、房間是裝好實木地板或者復合地板、牆壁已經粉刷好、空調、全套廚房、衛浴、帶櫥櫃及衣櫃等。 現在很多開發商都有贈送洗衣機、烘乾機、冰箱和烤箱等。 業主只需自己領取鑰匙後進行軟裝，安裝燈飾，窗簾，買家具（沙發、床、電視等）。 

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**公寓小區配套設施**

游泳池、室內健身房、室外健身角、停車場（帶車位）、多功能活動室、燒烤區/BBQ、網球場、籃球場、公園跑道、花園、桌球室、閱讀室、公寓會所等。 現在挺多新開發的公寓項目都很有創意小區公寓設施，打造不同主題，配合業主的不同需求。如「戲水區」，「花園主題區」，「SPA區「，「冥想瑜伽區」，等。 

發展商**應自TOP簽發之日起1至2年內**（看項目規模大小而定），負責管理房產物業，直到管理公司成立或者交給專業的物業管理公司接管。此後，物業管理公司將接管房產公共區域及設施的管理和維護。

總體而言，新加坡的物業管理在全世界都屬於高標準的領先水平，外國買家在新加坡買房對小區的物業管理大可放心。

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