這很新加坡~
在法治嚴明的小紅點
真的不能做違法的事情
以為在用戶海量的租房市場
法律鞭長莫及？
本椰只能說句
你很傻很天真……
有兩個中介「不信邪」
將房子在Airbnb上短租給租戶
結果被控上法庭
今早上判決出來了
罰款6萬新幣
也就是約 30萬人民幣
這兩位中介的一笑
真正的詮釋了
「一種積極樂觀的人生態度」啊~
被罰款還笑得粗來？
本椰分析原因可能是……
今年5月
此二人因為非法短租
被控上了法庭
當時面臨最高罰款是
20萬新幣，也就是約100萬人民幣
後來開庭之後
控方律師建議法官
判處8萬新幣的罰款
現在最終下判6萬新幣
可謂是「不幸中的萬幸」？
事件回顧
這兩位是房產經紀
開設了不同的公司
向客戶提供豪華公寓的短租
他們是通過Airbnb
發布短租的信息
出租的公寓是麗敦豪邸
憑藉著非法短租
五個月內他們賺了近2萬新幣
他們也是新的租房法令頒布後
首例被控的！
新的租房法規
都規定了些什麼呢？
1、私宅出租期限不可低於3個月
2、一套私宅里
住著非家庭人員不可超過6人
之前的政策規定
最短的租房期限是半年
新的租房法規
將期限縮短成 3個月
新加坡短租需求大嗎？
短租房的市場
那簡直是大大的有
親朋好友來玩
待的時間說長不長
說短不短
一個月
長租不到期限
住酒店又太奢侈
外派工作人士
就來兩個多月
公司不給包酒店費用
非常需要短租公寓
買房+搬家空檔期
只需要一個短期的過度
……
新加坡租房的人很多
需要短租的人也很多
但是奈何法規在此
大家千萬不要鋌而走險
下場很可能跟上面
兩位違規的經紀一樣
租房政策，了解下？
本椰也不是第一次總結了
咱們還是再了解下
別犯了法都不知道咋回事
HDB 組屋
四房式以上的組屋能夠租給6個人
三房式組屋可以租給6個人
1或2房式組屋可以租給4個人
從事以下行業的非馬籍WP持有者
不能租整間組屋
只允許租房間
行業包括建築業、海事
加工業和製造業
來新加坡遊玩的遊客
也是不允許租組屋的
所有組屋屋主、店屋屋主
及租戶都需在租期開始前
向建屋局提交申請
才能出租住宿空間或房間
公寓
一間公寓只能租給6個人
其中包括屋主在內
但是如果住在公寓里的
都是家庭成員
則不受人數限制
女傭和照顧者也算是家庭成員
出租公寓最短的期限是3個月
所以短租房在新加坡
是不符合規定的
Airbnb可怎麼活？
那Airbnb上怎麼還有
那麼多的短租房
因為沒有被舉報
一旦被有關部門得知
違規租房的行為
就會受到處罰
Airbnb的負責人表示
與多個國家和地區都取得良好的合作
相信跟新加坡政府也能溝通好
為了可以在新加坡發展
他們願意作出讓步
而新加坡政府表示：
會尋求大眾的意見
作出相對的回應
Airbnb這是表示
配合政策全面妥協咯
此處給遵紀守法的Airbnb
一個大大的贊
各位椰友也要向它學習
千萬別違法出租房子
如果你不信新加坡的「邪」
真的給你罰哭哭哭！
