整個亞洲,新加坡買房租房都算便宜的了

2018/05/05   •   9779閱
新加坡租房成本排名下滑至亞洲第8,相比於香港仍居首位。文章分析了新加坡房價近年來的變化,包括租金持續下滑、購房時間縮短以及房價上漲預測,同時比較了新加坡與其他亞洲主要城市的生活成本和房價趨勢,揭示了新加坡房地產市場的最新動態。

新加坡一向被認為是亞洲生活成本最貴的城市之一,不過根據一項最新排名,新加坡的租房居住成本排名下滑,位居亞洲第8。

根據環球人力資源信息及顧問機構(ECA International)全球城市生活排行榜,香港的租房費用還是排名高居亞洲榜首。

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排在新加坡之前的,還有東京、上海、首爾、孟買、北京和橫濱。

新加坡去年排名第7,2016年排名第4。

新加坡經濟放緩,國外外派員工減少,使得原本吸引國外企業高管的高端房地產租賃市場過剩。

ECA指出,租賃市場過剩已導致新加坡的租房費用連續三年下滑。

在香港,在外派員工較多的社區租一間不帶家具的三房單位,平均需要10461美元/月。

相比之下,新加坡平均只要4337美元/月。

另一項數據則顯示,現在在新加坡購房也比6年前更容易。

根據JLL和Bloomberg的數據,2010年,在新加坡平均需要花7.3年的時間買一間房子,但現在只需要花4.8年。

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其他城市如香港、雪梨、東京、舊金山和倫敦,房價收入比都較之前有所增長,只有新加坡不升反跌。

分析指出,新加坡房價經過四年的下滑,去年下半年才觸底。預計在2018年,新加坡的房價將上漲3%至8%。

另外,新加坡在2017年有10600個私宅單位賣出,預計在今年,售出的私宅單位會增至12000到15000個單位左右。

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