# 「異鄉好居」新加坡房產，這些小事兒你知道嗎？

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Published: 2018-05-06
Source: 獅城新聞

想要去新加坡買房的人肯定會對新加坡房產市場做出詳細了解，但是很多細微的事情你有面面俱到嗎？而且很多時候就是這些小事更容易影響大家購房的進程，今天小居就為大家盤點一下新加坡房產那些小事兒，看看你是否都知道。

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首先關於新加坡組屋四房式、三房式，這些都是什麼類型的房子？新加坡組屋類型有

一房式，就是沒有房間間隔的房子，二房式，指有一間房的房子，三房式，指有二間房的房子，四房式，指有三間房的房子，五房式，指有兩廳三室的房子。很多購房者初次看到這些房屋類型都會有些暈，所以提前知曉總比購房時出現狀況的好。

並且一般來說，買房子從下定金到全部手續辦完，大概需要3-4個月的時間。購買現房，從下訂金到完成買房手續需要2-3個月時間； 購買期房，從下訂金直到交房，根據工程進度大約最多3年時間。既然要花費這麼多時間去新加坡購買房產，就意味著大家一定要做足功課，當然有時候可以根據雙方需要加快手續，不過具體情況具體分析。但是大概的時間就是這樣的。不過值得大家欣慰的是，在新加坡買房不需要在另行購買車位，因為新加坡買房即免費贈送停車位，按所購面積大小。最少贈送一個停車位。所以再也不用為尋找車位而擔心。

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但是新加坡的社會發展速度很快，新加坡是雙語國家，英文和中文並行，多數情況下新加坡房地產市場會用英文縮寫來表示一些東西，這對於很多不太了解英文的國人來說增加了購房時的難度，比如：ABSD（額外買家印花稅），COV（現金溢價）， CT（產權屋契）， LTV（房貸與價值比率），S&P（買賣協議），SSD（標準印花稅），VTO（看屋後出價）。這些都是值得大家注意的一些詞彙，畢竟是比較常用的如果不知道的話，或許多少會給你的購房過程帶來不便。

其實買房事大，但是想要更加輕鬆的買房，就一定要了解大大小小各方面的知識，當然，小居深知在國外買房，有很多不容易，小居的出現也就是為了幫助大家解決這個買房問題，要知道，海外置業，異鄉好居永遠都是最懂你的那一個，所以，每一位想要購買新加坡房產的投資者，請還不猶豫的來"騷擾"小居吧。