# 不堪經紀天天敲門   組屋居民貼告示阻打聽 

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Published: 2024-10-08
Source: 獅城新聞

![不堪經紀天天敲門   組屋居民貼告示阻打聽 ](https://www.shicheng.news/images/image/1752/17521792.avif?0)





每個樓層都有居民掛出紙牌，表明不會出售房屋。（新明日報圖） 

（新加坡訊）新加坡比達達利組屋區，過去兩個月售出的5間單位以百萬新元上下易主，不少當地屋主反映，天天都有房屋經紀敲門打聽是否賣屋，至少200戶居民在門上貼掛「勿擾」告示或紙牌。

《新明日報》報道，新加坡比達達利組屋區首批預購組屋項目的4座組屋，在今年下半年剛滿5年最低居住年限（MOP），自8月起已出現5宗轉售交易，4個四房式單位和一個五房式單位的成交價介於93萬7500元至120萬元。

該項目2015年推出時，四房式價格介於43萬3000元至55萬元，五房式價格則介於54萬4000元至62萬5000元。

炙手可熱的組屋區，吸引當地不少房屋經紀挨家挨戶發傳單「搶生意」，不少屋主反映，他們從1年前就開始上門詢問，且越發頻繁。

《新明日報》記者前日走訪了兩座組屋，平均一座組屋至少五六十戶人家，都在門上貼出告示或掛紙牌，表明不打算賣屋，懇請房屋經紀不必敲門詢問。

有人甚至準備了信箱，供房屋經紀放傳單。這樣的情況相信也出現在另兩座組屋。

和父母同住的李先生（20歲，新加坡國民服役人員）約4年前入住比達達利的四房式單位，他告訴記者，大概今年開始就有房屋經紀每周幾天來敲門，詢問是否要賣屋。

「我們是買來住，至少目前沒有要賣的打算。」

和丈夫育有3名兒女的瓦尼（35歲，幼師）反映道，基本每天都有房屋經紀敲門，他們已經在門上掛牌指明沒有要賣。

50歲的彭女士也說，房屋經紀通常會在工作日的傍晚來敲門，不過在掛上勿擾牌後，不少經紀就識趣地僅放傳單，不會再敲門。

## 居民反饋一：地點優越無意搬走



郭先生（35歲，技術支援）和妻子，以及不到4歲的女兒同住在一個四房式單位。

他說，比達利組屋區靠近其公司，女兒的幼兒園就在樓下，最重要的是兩邊父母住在後港和芽籠，比達達利剛好在中間，方便走動。

「目前我們絕對沒有搬走的想法。」

和丈夫育有兩名兒子的珍娜也說，一名兒子在附近的小學讀書，另一個在樓下的託兒所，而且該處樓下就有超市和食閣，很適合年輕家庭居住，沒有理由搬走。」

## 居民反饋二：房價若再漲考慮賣



李先生說，雖然和父母近幾年沒有賣房打算，但最終還是要套現升級，因此近期的高價轉售交易，對他而言「是好消息」。

「未來我們打算賣的時候，希望價格還能繼續上漲。」

瓦尼一家住在二樓，雖然不打算賣，但已經接到經紀報價80多萬元，比當時預購組屋的價格翻了一番，利潤有40多萬。

「我們二樓雖然是低樓層，但因為只有兩戶，安靜且空間大，所以更加炙手可熱。」

她和丈夫表示，若有人出價到150萬元，他們就會賣。

## 經紀: 滿MOP組屋 20％有意出售



受訪經紀說，通常滿MOP的組屋約20%住戶打算賣房。

房屋經紀楊煒涵和團隊從去年10月起，就挨家挨戶地詢問上述項目的居民。

她受訪時說，由於開始得早，居民都比較友好且願意交談，可能是近期MOP期滿，更多經紀公司來這裡遊說，才讓居民不耐煩。

她說，除了敲門問詢，他們也提供財務管理和投資方面的意見。

「我們已和這個項目約30至50名住戶交談，且已開始接觸下一個項目的居民。」

據觀察，也有房屋經紀為居民提供紙牌，正面寫「房屋不出售」，背面則提供自家聯絡，若有人改變主意想要賣房就能直接聯絡他。

提供紙牌的李姓經紀說，敲門想必會引起居民不滿，所以出此下策，讓感興趣的居民自己來找他。