# 外派新加坡，選擇服務公寓還是長租公寓？解讀新加坡租賃公寓發展趨勢 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/LZKx6 Published: 2023-10-24 Source: 獅城新聞 雅詩閣（Ascott）宣布加快其奢華服務公寓品牌「雅詩閣臻選系列」（The Crest Collection）的全球擴張速度，以實現強勁增長。 凱德投資（CapitaLand Investment）星期四（10月19日）發文告稱，如今的遊客對獨特旅遊體的需求不斷增長，希望自己能沉浸在目的地的歷史和文化當中，因此全球的文化遺產旅遊市場在2022年到2030年間，預計以年均復合增長率（CAGR）3.8%的速度擴展。 ![外派新加坡，選擇服務公寓還是長租公寓？解讀新加坡租賃公寓發展趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320198.avif?0) 2016年，雅詩閣在法國推出雅詩閣臻選系列，將奢華酒店服務與當地歷史文化相融合。 今年8月，該品牌在亞洲首次亮相，在三個月內分別在新加坡、印尼和馬來西亞添加三家物業。其中，10月14日在新加坡揭幕的The Robertson House位於新加坡河沿岸，是羅拔申碼頭（Robertson Quay）最新的酒店。 該酒店前身是白樂海景酒店（Riverside Hotel Robertson Quay），也是凱德雅詩閣信託近期展開資產提升計劃（Asset Enhancement Initiatives）下的一處物業。 雅詩閣表示，「雅詩閣臻選系列」接下來還將在倫敦、布加勒斯特（Bucharest）、河內、東京開設，也會在巴黎開設第四家。加上品牌目前已在新加坡、雅加達、巴黎、檳城和圖爾（Tours）運營的七家物業，雅詩閣臻選系列下的單位總數同比增長40%，在12個正在運營和籌建的物業中擁有超過1500個單位。 ![外派新加坡，選擇服務公寓還是長租公寓？解讀新加坡租賃公寓發展趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320199.avif?0) 新加坡，這座充滿活力的城市，一直以其高效的商業環境和獨特的文化魅力吸引著國際遊客和投資者。而在這個國際大都市中，高端服務公寓更是成為繁榮都市生活的一部分。 **新加坡高端服務公寓盤點** **Ascott** 品牌特色： Ascott是全球領先的服務公寓品牌，其臻選系列（The Crest Collection）融合奢華酒店服務與當地歷史文化。 **Fairmont** 品牌特色： 費爾蒙是國際豪華酒店品牌，其服務公寓在新加坡提供高品質住宿體驗。 **Oakwood** 品牌特色： Oakwood專注於服務公寓，其在新加坡擁有多個物業，提供靈活的住宿解決方案。 ![外派新加坡，選擇服務公寓還是長租公寓？解讀新加坡租賃公寓發展趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320200.avif?0) **服務公寓現狀** 新加坡的高端服務公寓市場一直以來都備受關注。這些服務公寓提供了豪華住宿體驗，吸引了商務旅行者和追求豪華度假的遊客。市場的發展受到新加坡卓越的城市規劃和卓越的基礎設施支持。 ![外派新加坡，選擇服務公寓還是長租公寓？解讀新加坡租賃公寓發展趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320201.avif?0) 01** **服務和設施** 高端服務公寓通常提供類似於酒店的服務，包括24小時前台、清潔服務、健身中心、室內游泳池以及會議設施。 02** **地理位置** 這些公寓分布在新加坡的主要商業區、旅遊區和城市中心，為客人提供便利的訪問權。 03** **市場需求** 隨著商務和休閒旅遊的不斷增長，高端服務公寓在滿足現代旅客需求方面扮演著重要角色。 ![外派新加坡，選擇服務公寓還是長租公寓？解讀新加坡租賃公寓發展趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320204.avif?0) **服務公寓VS長租公寓** 在新加坡，服務公寓和長租公寓成為吸引租客的兩大主流選擇。服務公寓以其酒店式服務和豐富設施而備受短期旅行者、商務出差者和追求奢華體驗的租客青睞。 然而，這樣的奢侈享受往往伴隨著較高的價格，適合那些願意為便捷、服務和豪華支付額外費用的租客。另一方面，長租公寓則更適合尋求經濟實惠住宿的租客，尤其是那些計劃較長住宿期的人。雖然長租公寓通常價格更為親民，但在服務和設施上相對簡化。 在價格與靈活性方面，服務公寓的價格相對較高，但提供更大的靈活性，適合需要短期住宿或隨時調整計劃的租客。而長租公寓則通常需要簽署較長的租約，靈活性較差，但價格更為經濟。 在服務與設施方面，服務公寓提供類似酒店的服務，如每日清潔、前台服務、健身中心等，滿足注重便利和豪華的租客需求。相比之下，長租公寓則注重基本設施，通常不提供酒店式服務。 對於地理位置，服務公寓多分布在市中心和主要商業區，為需要便捷訪問的租客提供更好的選擇。而長租公寓則分布更廣，適合那些對地理位置有更靈活需求的租客。 ![外派新加坡，選擇服務公寓還是長租公寓？解讀新加坡租賃公寓發展趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320205.avif?0) 最終，選擇服務公寓還是長租公寓取決於個人需求和預算。需要短期奢華體驗和額外服務的人可能更適合服務公寓，而尋求更經濟實惠、靈活住宿的人可能更適合選擇長租公寓。在做出選擇之前，租客應仔細考慮各自的需求和優先事項。 **未來趨勢** 01** **文化融合** 高端服務公寓品牌可能進一步強調文化融合，提供更獨特的當地體驗，以滿足現代旅客對個性化體驗的需求。 02** **可持續發展** 隨著可持續旅遊的興起，高端服務公寓品牌可能注重環保和社會責任，以適應日益關注環境的消費者。 03** **科技整合** 智能科技的整合將提高服務公寓的效率，從自動入住到智能家居設備，為客人提供更智能、便捷的體驗。 ![外派新加坡，選擇服務公寓還是長租公寓？解讀新加坡租賃公寓發展趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320206.avif?0) 04** **市場擴張** 隨著新加坡在國際舞台上的地位提升，高端服務公寓品牌可能會加速在該市場的擴張，以滿足不斷增長的需求。 05** **獨特體驗** 品牌將更加注重提供獨特的住宿體驗，通過與當地文化和歷史相融合，為客人創造難忘的時刻。 ![外派新加坡，選擇服務公寓還是長租公寓？解讀新加坡租賃公寓發展趨勢](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320207.avif?0)