# 非官方預估數據顯示 上個月私人公寓轉售價和交易量雙雙上升 

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Published: 2025-08-28
Source: 獅城新聞

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非官方預估數據顯示，本地上個月的私人公寓轉售價和交易量雙雙上升。

房地產網站SRX和99.co公布的預估數據顯示，7月份的整體私人公寓轉售價按月微起0.7%。其中，其他中央區和中央區以外的私宅轉售價分別上漲2.1%和0.1%；核心中央區則下滑2.1%。

跟去年同期相比，私人公寓轉售價上漲了5.3%。

另外，上個月估計有1000零76個私人公寓單位轉手，比前個月多了15.1%，年比則下滑5.6%。

分析員說，轉售交易量按月上升可能反映了買家在新元隔夜利率(SORA)低於建屋發展局貸款利率之際，儘快鎖定房源。不過，交易量年比則下滑，可能是因為去年同期有大量符合最低居住年限(MOP)的政府組屋進入轉售市場，帶來了積壓需求釋放，從而推動了當時的成交量。相比之下，今年同期的數據略顯疲軟。