# 新加坡五房組屋，賣出155萬新幣的天價！

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/LZqaa
Published: 2025-10-31
Source: 獅城新聞

前天（10月29日）才爆出來的新聞：新加坡 Boon Keng 的一個五房 HDB 組屋，竟然拍出155萬新幣的破紀錄價！

這房子就在 City View @ Boon Keng 項目里，是那種 DBSS（設計、建造、銷售方案）的類型。

![新加坡五房組屋，賣出155萬新幣的天價！](https://www.shicheng.news/images/image/1773/17735122.avif?0)



買家一咬牙，花了每平方英尺1231新幣，簡直是肉痛啊！房產網站 EdgeProp 周二（10月28日）報的。 

這單交易剛好接棒上個月 Kallang 那邊的百萬豪宅——9月時，7 Boon Keng Road 的五房組屋賣了154萬新幣，每平方英尺1202新幣，那時候還以為是天花板呢。

結果現在隔壁的8 Boon Keng Road 更猛，直接破紀錄！

這新王者是31到33樓的單位，跟鄰居一樣，2011年拿的租約，還剩85年左右。EdgeProp 說，這長長的一大把租期，估計是推高價格的大原因之一。

當然，地段才是王道啊！這房子離 Boon Keng 和 Bendemeer MRT 超近，東北線和市中心線說走就走。

Boon Keng 站走路才六分鐘，超級方便！附近還有 Bendemeer 熟食中心，Bendemeer 小學、宏文學校、Bendemeer 中學和 Northlight 學校，全家大小生活無憂。

話說回來，全新加坡最貴的五房組屋紀錄，還不是 Boon Keng 的——那得屬 Queenstown 的 SkyTerrace @ Dawson 項目里的 loft 單位。

6月時，這122平方米的豪華 loft 公寓（92 Dawson Road 的22到24樓），剩90年租期，賣了165.8萬新幣！哇塞，簡直快趕上 executive condo 的價位了。

Orange Tee Group 的首席研究員 Christine Sun 也說，今年第三季度，百萬以上轉售的 HDB 組屋越來越多。HDB 10月1日的數據顯示，上季度轉售價還小漲了0.4%。哎，看來新加坡房價又要瘋了……