# 細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/LrKxq Published: 2026-05-28 Source: 獅城新聞 ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861184.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861185.avif?0) 真正的高階人居，從不是張揚的奢華堆砌，而是藏於城芯、歸於靜謐的生活質感。在新加坡頂奢人居版圖裡，**第11區武吉知馬**始終是獨一檔的存在，承載著百年人文底蘊、頂尖教育資源與稀缺城芯生態，是高凈值家庭偏愛、低調深耕的純粹富人圈層。 沉寂整整33年，第11區瑞士俱樂部片區終於迎來難得的全新非獨棟私宅新作——**Dunearn House 達恩·豪庭**。作為賽馬城（Turf City）煥新升級的標杆之作，它跳出傳統豪宅的浮誇套路，踐行**「不炫富的奢」**人居理念，將百年地段風骨、大師極簡美學、沉浸式森林秘境與實用通透戶型相融，為高階家庭打造兼顧面子、里子與溫度的傳世森居範本。 2026年7月將重磅亮相，限量380席，搶占核心區絕版置業機會！ ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861184.avif?0) ## 01 天賦地段｜百年貴地，執掌城市核心紅利 真正的高階人居，從來先擇地段，再談生活。**達恩·豪庭**落座Dunearn Road核心位，紮根新加坡第11區武吉知馬、瑞士俱樂部優質子片區，是圈內公認的老牌富人圈層，純粹低密、人文醇厚，是高凈值家庭自住、資產配置的優選高地。 項目名字自帶溫柔質感：「Dunearn」致敬地塊百年風雅底蘊，沉澱時光價值；「House」摒棄浮誇炫富的豪宅套路，主打溫暖、靜謐、治癒的家庭居所，在城市繁華芯，為家人打造一處專屬鬆弛私域。 作為**賽馬城城市更新首發力作**，達恩·豪庭手握絕版先發紅利！片區整體煥新後，將落地2萬套全新住宅、商業與休閒配套，板塊價值持續躍升。項目以更低的入手門檻搶占風口，自住舒適、增值穩健。 ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861187.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861188.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861189.avif?0) ✅ 頂配教育 belt，承包全齡段精英教育 妥妥的頂配學區資產！項目紮根武吉知馬黃金教育帶，全學段名校環繞，幼兒園、小學、中學、國際學校、高等院校一站式配齊，穩穩承包家庭10-12年精英教育之路，省心適配高凈值家庭育兒、升學需求。 ▪ 小學：南洋女校、萊佛士女子小學、恆立小學、培華小學等頂尖學府環繞 ▪ 中學：華僑中學、南洋中學、南洋女中等名校加持 ▪ 配套：鄰近多所國際學校、高等學府，適配國際化教育需求 ✅ 立體交通，4分鐘直達地鐵，全島通達 交通便利度直接拉滿！步行4-7分鐘直達**第六大道地鐵站**，緊鄰阿爾伯特公園、植物園雙換乘站，地鐵環線全線貫通後，全島商圈無縫銜接。2032年環島線賽馬城站點通車，區域交通能級再度升級。社區門口公交站、騎行廊道齊全，日常通勤、周末出遊輕鬆隨心。 ✅ 成熟配套+永久景觀，高階生活範本 十分鐘黃金生活圈成熟落地，無需等待兌現！周邊商超、特色餐飲、輕奢商圈、休閒會所一應俱全，鄧肯路沿線商業全面翻新升級，業態更豐富、質感更高級。同時私享城市頂級生態資源，武吉知馬自然保護區、新加坡植物園、24公里鐵路廊道環繞，把綠意與鮮氧融進日常居家。 作為片區**絕版高層住宅**，視野優勢無可替代！北向俯瞰百年賽馬城古蹟看台，文脈景致盡收眼底；南向直面純獨棟別墅區，無高層遮擋，解鎖全天候、永久無遮擋通透視野，居家即賞風景畫。 ## 02 大師匠造｜記憶穹頂建築，融入自然的森居美學 **達恩·豪庭**由知名ONG&ONG建築事務所、Eco Plan Asia景觀大師團隊聯袂匠造，彙集**星獅地產**、中建地產、積水住宅三大頂級開發商實力，中國建工傾力承建。從建築輪廓、景觀營造到室內精工，每一處細節都貼合高凈值人群的輕奢居住審美。 ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861190.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861191.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861192.avif?0) ▪ 獨創建築理念：身在林間，居於自然 項目秉持**「Living Within Nature 融於自然」**的輕盈設計理念，打破建築與自然的邊界，讓山林綠意層層滲透居家空間。樓棟屋頂靈感取自百年賽馬城北看台輪廓，獨創**「記憶穹頂」**設計，舒展輕盈的天幕線條，成為片區獨一份的美學地標，高級不厚重、雅致不浮誇。 ▪ 雙系列產品，純粹低密圈層 社區僅規劃5棟住宅、380席稀缺房源，地塊前後約4米自然高差，所有樓棟**純南北通透布局**，完美規避熱帶西曬問題，採光均勻、通風通透，居住舒適度拉滿。兩大純粹產品系列，精準匹配不同家庭的改善需求： ✨ **奢享系列 Luxury Collection**（Dunearn Road 766/768/770號） 3棟10層小高層，單層8戶，戶型靈動多變，涵蓋兩臥+書房、三臥+書房，兼顧自住舒適度與性價比，適配年輕家庭、剛需改善及輕資產配置需求。 ✨ **巔峰臻品系列 Pinnacle Collection**（Dunearn Road 760/762號） 2棟19層觀景大平層樓棟，單層僅4戶，低密私密、圈層純粹高階。主打三臥尊享、四臥尊享+書房大戶型，是終極改善、頂奢自住的優選席位。 ▪ 硬核社區配置，全維度宜居體驗 社區總占地13491.9㎡，配置單層地下車庫，228個常規車位+3個無障礙車位+64個自行車位，停車無憂、出行便捷。規劃4個社區出入口，搭配市區重建局規劃人行天橋，無縫銜接賽馬城全域，日常通勤、休閒出行高效省心。 ## 03 幻境景觀｜新加坡首創「森林幻境」沉浸式森居 告別傳統社區刻板的綠植堆砌！**達恩·豪庭**首創新加坡**「Mirage of the Forest 森林幻境」**景觀體系，也是本地首個落地該理念的豪宅項目。依託地塊自然高差，搭配反光材質、多層次造景手法，柔化建築硬朗線條，實現「步步入林、四季有景」的沉浸式森居體驗。 ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861193.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861194.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861195.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861196.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861197.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861198.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861199.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861200.avif?0) 全園打造6大主題景觀板塊，落地39項康養、休閒、親子配套，全齡適配、四季可玩，把度假式日常搬進社區： 🌿 **森林入戶前廳**：密林圍合式落客區，光影錯落、靜謐私密，告別喧囂，歸家即是儀式感； 🌿 **天幕幻境步道**：高空樹梢步道串聯全園，穿行於樹冠之間，俯瞰社區全景與森景； 🌿 **雙泳池景觀**：400㎡標準50米競技泳池、150㎡康養休閒泳池、兒童專屬戲水池，滿足運動、休閒、親子需求； 🌿 **全齡森林探險樂園**：60米超長童趣探索步道，高低起伏自然造景，適配兒童遊玩、自然研學； 🌿 **熱帶康養庭院**：依託地勢高差打造度假式休憩空間，搭配涼亭、草坪、水景，靜謐放鬆； 🌿 **瀑布會所**：標誌性水系景觀，背靠巨型水景牆，搭配室內外健身區、休閒露台，實現森林裡運動、水景旁休憩的高階體驗。 ## 04 精工戶型｜方正通透，百變空間適配全家庭需求 **達恩·豪庭**深諳高階家庭居住需求，戶型設計拒絕冗餘浪費，主打**方正通透、零死角空間、靈活百變**。全系廚衛通透採光通風，可自由改造的彈性空間，適配家庭成長疊代。搭配國際一線精裝品牌，顏值與實用性雙向在線。 ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861201.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861202.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861203.avif?0) ✨ 兩臥+書房｜BS2戶型 667sqft（奢享系列） 剛需改善黃金戶型，格局通透、動線清爽無浪費。高效廚房，自然通風采光，告別潮濕悶熱；獨立書房可開放式、可封閉式，也可併入餐廳擴容，空間可塑性極強；入戶玄關自帶儀式感，主次衛均自然通風，完美適配小家庭自住、輕資產投資。 ✨ 三臥+書房｜CS1戶型 947sqft（奢享系列） 小家庭、品質改善優選！空間開闊舒展，動靜分區清晰。實用型封閉式廚房，兼顧顏值與日常烹飪需求；彈性書房可靈活改造，併入主臥即可打造專屬衣帽間，解鎖高階收納體驗。全屋廚衛通透通風，居家乾爽宜居。 ✨ 四臥尊享+書房｜DPS1戶型 1378sqft（巔峰臻品系列） 頂奢終極改善大平層，圈層純粹私密。超大橫廳客餐廳，採光面拉滿，通透開闊、氣場十足；西式中島廚房設計，兼顧日常烹飪與社交聚會，質感拉滿；主臥尊享套房配置獨立男女雙衣帽間、雙台盆主衛，私密感與尊貴感兼具；雙次臥共享乾濕分離衛生間，書房可隨心改造，全屋空間利用率極致，是高凈值家庭自住典藏席位。 ## 05 一線精裝｜品牌頂配，質感人居標配 全屋甄選國際一線精裝品牌，從地面鋪裝、定製櫃體，到廚衛五金、品牌廚電，細節精工打磨，無需額外翻新，交付即享高階質感人居，顏值、耐用度、實用性全方位在線。 ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861204.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861205.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861206.avif?0) ▪ 全屋鋪裝體系 客餐廳、廚衛、公共區通鋪**歐洲進口大尺寸岩感瓷磚**，質感細膩高級、耐磨易打理；臥室全屋實木復合地板，腳感溫潤舒適，遠超市面普通塑膠地板質感；房門與門框統一高端木紋飾面，風格簡約輕奢、質感統一。 ▪ 廚衛五金頂配 全系標配**高儀hansgrohe**花灑、水龍頭等核心五金，搭配**吉博力GEBERIT**壁掛馬桶、嵌入式水箱，大牌品質穩定耐用；巔峰臻品系列升級黑鉻拉絲五金，細節更顯精緻高級。衛浴牆面嵌入式一體置物龕，告別雜亂收納，極簡利落、整潔耐看。 ▪ 品牌廚電配置 全屋搭載高端Smeg廚電，按戶型梯度精準適配，高配不溢價： ▫ 中小戶型：抽油煙機、三頭燃氣灶、嵌入式烤箱、洗烘一體機； ▫ 大戶型/尊享戶型：升級嵌入式蒸汽烤箱、自動晾衣架、專屬紅酒冷藏櫃，頂配豪宅標準。 ▪ 定製收納系統 主臥配套定製灰色磨砂玻璃櫃門衣櫃，內部分層分區科學收納，顏值簡約高級、實用性拉滿，完美適配高階居家審美。 ## 06 核心價值復盤｜搶占武吉知馬絕版機遇 在新加坡核心豪宅賽道里，**達恩·豪庭**憑藉獨一無二的稀缺性與產品力，成為2026下半年最值得入手的核心區優質新盤之一，八大核心亮點，直擊高凈值置業需求： 1. 第11區瑞士俱樂部**33年首座全新非獨棟私宅**，片區絕版稀缺資產； 2. 賽馬城煥新首發項目，**先發置業紅利**，低成本搶占區域升值風口； 3. 武吉知馬頂級教育學區加持，全齡段名校環繞，自住投資雙適配； 4. 4分鐘直達地鐵，成熟商圈、生態配套現成落地，無需等待； 5. 片區最高住宅之一，南北雙向永久無遮擋景觀，視野稀缺； 6. 大師建築+首創森林幻境景觀，產品力吊打同片區競品； 7. 戶型方正零浪費，空間靈活百變，適配全家庭周期需求； 8. 一線品牌精裝，頂配交付標準，兼具質感與實用性。 ## 項目基礎信息速覽 **項目名稱**：Dunearn House 達恩·豪庭 **項目地址**：760/762/766/768/770 Dunearn Road, Singapore **所屬片區**：第11區 武吉知馬 瑞士俱樂部 subzone **產權年限**：99年地契（2025年9月30日起算） **總房源數**：380套 **戶型區間**：兩臥+Study / 三臥+Study / 四臥尊享+Study **交付時間**：2030年12月31日 **總占地**：13491.9㎡ **開發團隊**：星獅地產、中建地產、積水住宅 聯合開發 **設計團隊**：ONG&ONG建築設計、Eco Plan Asia景觀設計 ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861207.avif?0) ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861208.avif?0) 百年武吉知馬，一席藏風華。**達恩·豪庭**以時光為底色、自然為肌理、精工為標尺，將城市文脈、芯級生態、高階人居完美相融。33年片區絕版新盤，僅380席珍貴名額，是入手新加坡核心富人區的難得機遇！ 項目計劃**2026年7月17日正式開放預覽**，席位有限、先到先得，定價誠意十足。全城預約火熱開啟，誠邀品鑑，解鎖城芯森居的高階溫柔生活！ 項目網站： https://dunearnhouse-90887972.propnex.net ![細品達恩·豪庭Dunearn House｜不炫富的奢｜高階家庭的理想棲居答案](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17861210.avif?0)