# 新加坡小販中心租金創新高　魚湯攤位月租6500新元

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Published: 2023-02-23
Source: 獅城新聞

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（新加坡訊）地鐵開通、遊客回流以及辦公恢復，三大因素推高新加坡麥士威小販中心攤位租金，去年共有三個攤租金突破6000新元，其中一攤販出6500新元租金賣魚湯創下租金新高。

新加坡大幅度放寬防疫和邊境措施，再次迎來遊客，當地人生活也逐步恢復正軌，再加上湯申—東海岸地鐵線開通，過去幾年飽受地鐵工程和疫情影響的麥士威小販中心攤販終於守得雲開見月明，享受交通便利和疫情緩和所帶來的「紅利」。

麥士威熟食中心小販代表黃國華（65歲，中國街五香貫腸攤販）受訪時說，地鐵開通為小販中心引流，住北部的食客也可輕易下來光顧，再加上小販中心銜接德士和巴士站，為訪客提供絕佳便利。

他透露，小販中心人潮比疫情期間增加了30％至50％。即便是以往較為冷清的周末，如今也熱鬧了起來。

小販中心攤位亦如「鍍了層金」，攤位租金一再飆升。根據新加坡國家環境局最新公布的2022年12月份全島小販攤位投標結果顯示，麥士威小販中心出現2012年有記錄以來的最高租金高達6500新元。

《新明日報》記者走訪發現，標下攤位的是AH HAI FISH SOUP，位於人氣攤位「天天雞飯」的斜對面。新攤主已張貼出「即將營業」的告示。

林記泉源生果汁第三代攤販林華倫（43歲）受訪時透露，新攤主相信是已在飲食界打拚的同行，他對於6000多新元競標租金表示「見怪不怪」。

「現在的市場情況就是這樣，沒有五六新千的話，很難標到。」

黃國華也透露，三四千新元是疫情時期的價格，如今攤位火熱，麥士威小販中心103個攤位幾乎所剩無幾。

記者整理新加坡國家環境局公開的攤位招標數據發現，麥士威小販中心去年每月最高得標租金都在5000新元以上，共有三個攤位以6000多新元得標。對照了2012年3月至2022年12月期間的記錄，6500新元租金是麥士威小販中心歷來的最高租金記錄。

熟悉麥士威小販中心的食客不難發現，小販中心近來進駐了不少新興攤位，許多是由年輕攤販經營。

年僅22歲的攤販關家樂就是其中之一，他去年底以大約5580新元標下攤位，12月開始經營「福來成潮州魚圓肉脞面」。

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關家樂去年底以大約5580新元標下攤位。

關家樂的女友黃芹（攤位助手）受訪時透露，要標下這裡的攤位至少需要4000新元起跳，非常搶手。

關家樂在完成國民服役之後，便在祖父位於廈門街小販中心的肉脞麵攤位當學徒，如今自立門戶，看準麥士威小販中心的潛力，決定在此創業。

看準這一帶的遊客、辦公和訪客人潮，關家樂「認準麥士威」，所幸目前生意也可維持，兩人也希望生意越來越好

2020年在疫情時期進駐麥士威小販中心的「四川菜館」攤販余女士透露，當時競標價為三四千新元左右，儘管前面兩年都虧本經營，但她看準疫情過後的巨大潛力。

她表示，受遊客喜愛的「天天雞飯」如今迎來大批遊客人潮，也帶動了其他攤販的生意，包括她的攤位。

針對五六千新元的攤位競標價格，她表示，這代表大家對麥士威小販中心都比較有信心。