# 只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/LwLE5 Published: 2022-12-21 Source: 獅城新聞 疫情期間新加坡樓市的主題就是 **漲！漲！！漲！！！** 據說新加坡本地的私宅價格已經連續第10個季度上漲了，根據市區重建局的數據，2022年第3季度，新加坡各類非有地私宅價格持續全面上漲，**代表大眾化私宅的中央區以外私宅價格（OCR）加快增速，環比增長7％。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）私宅價格增長2.3％。**代表中檔私宅的其他中央區（RCR）私宅價格則放慢增速，增長2.5％。 看數據有沒有發現什麼秘密？ ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121896.avif?1671533464) 新加坡樓市現在的特點就是 郊區比市中心漲得快得多 郊區的房子嗖嗖嗖地上漲 現在隨便多偏遠的地方尺價都奔著2000去 市中心的房子這幾年卻是磨磨唧唧的 沒見有多大動靜~ 看看這最近10年的私宅價格指數變化 非中央區的私宅現在是炙手可熱的香餑餑 走出了自己獨領風騷的「漲勢」~ ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121898.avif?1679323300) 分析到這裡大家應該已經都懂了 現在新加坡的整體樓市價格 就像一個盆地 外圍郊區的房價一飛沖天 雖然看起來整體價格還可以 但是尺價的性價比 已經是各類私宅中最低的了 這尺價有沒有「虛高」水分 大家自己心裡也都有判斷~ 而市中心的私宅價格 在過去幾年的這波瘋狂漲幅中 表現得卻相對平緩 在經歷了連續10個季度的瘋狂上漲之後 市中心的私宅價格反而停留在了 一個性價比比較合理的區間 有些位置好、設施好、性比價極高的市區樓盤 現在入手的價格真的非常划算！ 所以預算相對比較充足的朋友們 不妨跟著辣媽的老朋友 新加坡本地房產大咖Alan哥 一起淘一淘現在新加坡市面上 性價比較高的樓盤 **高品質樓盤下手好機會** **新盤庫存歷史新低** **大家千萬別錯過高性價比優質樓盤！** **The Reef at King's Dock** ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121899.avif?1679323300) The Reef at King's Dock是由開發商Harbourfront Three私人有限公司投資打造。項目位於新加坡**D04郵區-港灣Harbourfront**，擁有**99年產權**地契，預計將於**2025年**獲得**臨時入伙證**(TOP)。 本次項目是由新加坡知名開發商**Mapletree豐樹**和**Keppel Land吉寶置業**共同開發。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121900.avif?1679323300) ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121901.avif?1679323300) **The Reef at King's Dock**總占地面積為**26,409平方米**(284,264平方英尺)，由**10棟2-10層**的建築組成，共推出了**429個單位**，戶型從**1臥到3臥別墅**(面積從40平方米至146平方米)供買家選擇。 **知名建築事務所** 本次項目是由**KCAP建築與規劃事務所**的Kees Christiaanse教授進行設計，KCAP是一家領先的國際規劃設計公司，**創始人Kees Christiaanse教授**成立於1989年·荷蘭，是一家專注於建築設計、城市規劃以及景觀設計的公司。Kees Christiaanse教授在2013年還被任命為**新加坡科技設計大學**(STUD)**建築與設計系外部顧問委員會主席**。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121902.avif?1679323299) **感受都市親水生活** 項目的最大的亮點就是零距離的享受**城市中心的親水生活**，足不出戶就能感受海風和充足陽光的魅力，最大程度體驗居住在熱帶國家的樂趣。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121903.avif?1679323299) **小區的頂層**被打造成為一個**屋頂花園**，專門設有：**吊床、空中餐廳、聚會花園和觀星平台等**。傍晚的時候可以約上朋友家人在這裡一邊享用美食，一邊聊天。或者只是看著星空夜景，吹著海風，盡情放鬆。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121904.avif?1679323299) 除了**絕美的風景**以外，公寓內部也為住戶打造了各種**公共區域和娛樂設施**，包括**俱樂部、健身房、游泳池、網球場和兒童遊玩區**等。公寓泳池和海水更是通過巧妙的設計，無縫銜接。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121905.avif?1679323298) **The Reef at King's Dock**打造的**180米長甲板**讓住戶們的濱海生活體驗感再一次得到提高，這不僅是本次公寓項目的**最大亮點**，也是**新加坡私人住宅首次採用這樣浮動甲板設計**。無論是從設計的規模還是細節上的處理，都讓人對它眼前一亮，住戶們真正體會到**和大海融為一體的感覺**。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121906.avif?1679323298) ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121907.avif?1679323298) 看看這絕佳的位置和風景 已經心動的朋友們快快行動 **掃描下方二維碼** 添加微信開啟一對一專屬諮詢服務。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121909.avif?1679323297) **精緻的室內設計** 除了公寓的整體設計以外，**The Reef at King's Dock**的**室內設計**也讓人眼前一亮。內部設計裝修的**靈感主要來源於度假村和豪華酒店**，讓人一進入屋子就能得到徹底的放鬆與享受，這種設計對於那些長期外出和熱愛旅遊的人士來說是很受喜愛的。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121910.avif?1679323297) 在房間布局上，**可調節的擱板讓各區域擁有多樣的功能性**，只需要一些簡單的調整，懸臂式的衣櫥就可以變成一個可以進行學習的區域。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121911.avif?1679323297) ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121912.avif?1679323297) 廚房用具精心挑選高端品牌了**德國美諾Míele**的產品，優雅美觀的同時又兼具了絕佳的品質，絕對是熱愛烹飪人士的最佳夥伴。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121913.avif?1679323296) ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121914.avif?1671533477) 極具設計感的浴室採用了**精美大理石鋪置**，柔和的暖調燈光結合深色的設計搭配，一進入這個空間就讓人想徹底的放鬆下來。產品選用了"勞斯萊斯"精品級的**德國當代Dornbracht和吉博力Geberit**，這種細節之處更加體現出項目的奢華與高端。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121915.avif?1679323296) ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121916.avif?1671533478) **The Reef of King's Dock**也充分利用了自然環境的優勢，**定製的外牆和遮陽布**可以在**日光和防曬度**之間達到一個更加良好的平衡，交錯的磚牆設計讓室內外空氣得到一個有效的流通。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121917.avif?1679323296) **享受繁華城市生活娛樂** 除了海景陽光以外，**The Reef at King's Dock**周邊豐富的娛樂設施也讓住戶們體會到了城市生活的便利和樂趣。離公寓最近的商場**HarbourFront Centre僅300米**距離，那裡擁有許多商鋪和各種小吃美食。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121918.avif?1679323296) 除此之外，新加坡**怡豐城(Vivo City)距離公寓僅500米**距離，這是由豐樹產業**投資4.17億新幣打造的本地迄今為止最大購物中心**。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121919.avif?1679323295) ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121920.avif?1679323295) 新加坡最知名的**綜合度假勝地聖淘沙名勝世界和環球影城**就在公寓附近，住戶們可以選擇搭乘穿梭火車或者直接徒步登島。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121921.avif?1679323295) ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121922.avif?1679323294) 喜歡徒步的朋友還可以輕鬆去往**花柏山公園**(Mount Faber Park)，從這裡可以去往**南部山脊**(Southern Ridge)所連接的其他公園，包括**拉柏多自然保護區**(Labrador Nature Reserve)、**直落布蘭雅山公園**(Telok Blangah Hill Park)和**肯特崗公園**(Kent Ridge Park)。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121923.avif?1679323294) ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121924.avif?1679323294) **交通位置絕佳** The Reef at King's Dock公寓周邊**連接主要道路**為**東海岸公園大道ECP**、**亞逸拉惹高速公路AYE**和**中央高速公路CTE**，駕車人士僅需**10分鐘車程**就可以去往中央商業區；**15分鐘**左右可以去往烏節路商圈；**30分鐘**左右可以去往樟宜國際機場。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121925.avif?1679323293) 公寓步行可以到達**地鐵HarbourFront港灣**，下樓即可通勤，方便快捷。 **人性化的戶型設計** **豪華2臥** ｜實用面積82平方米，**229萬新幣起。** ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121926.avif?1679323293) **3臥+書房** ｜實用面積100平方米起，**271萬新元起**。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121927.avif?1679323293) **豪華3臥** ｜實用面積113平方米，**281萬新元起**。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121928.avif?1679323292) **Alan劃重點** **目前Reef at King's Dock $2300-2600的尺價性價比非常高，是目前新盤市場上罕見的窪地。**價格已經接近於市郊剛剛開盤的LENTOR MODERN，而未來郊區開盤的新樓盤也是普遍在$2000以上。 REEF距離最近的新加坡最大的綜合商場怡豐城只有300米左右，最近的地鐵Harbourfront港灣站也只有500米距離(東北線NE和環線CC換乘站)，周末娛樂選擇種多多。**像這種擁有如此便利生活環境的高端濱海住宅，真的是市面上非常少見的珍稀樓盤。** 有興趣的朋友可以提前預約樣板房參觀，掃描下方二維碼，添加微信YJProperty開啟一對一專屬諮詢服務。 ![只要$2300起，觀景聖淘沙！體驗新加坡超一流設計的臨海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121929.avif?1679323292)