最新一年新加坡的房價漲瘋了
從最近中心區以外的新公寓
開盤價有多高就能看出來
市區外圍的樓盤
比如AMO（宏茂橋西部） Lentor Modern（宏茂橋北部）
這些新樓盤開盤就要$2000+每平方英尺了
與其去「卷」這些新開盤的
很多人都忘了
在房價漲起來之前開盤那些項目
現在顯得性價比特別高~
這些市區項目有些剩餘單位不多
有些售樓處到今年年底差不多要拆了
需要把活動用地還給政府
所以，他們現在正在
誠意價「清盤」！
再加上過去兩三年漲價幅度很低
有幾個中央邊緣區（RCR）、中央區（CCR） 的樓盤暗藏著極高的性價比
值得好好了解一下
美雅豪苑
Meyer Mansion
打比方來說，國浩集團在東海岸的美雅豪苑（Meyer Mansion）有著海濱花園之家的美譽。
地段上來說，美雅豪苑距離濱海灣金沙僅僅7分鐘的駕車路程。而且項目竣工時間與湯申-東海岸線地鐵站幾乎同時落成，未來乘坐全新地鐵服務到金融區也僅僅10分鐘左右。
不僅如此，美雅豪苑還是永久產權，並且擁有無阻擋的洋房景觀，讓每個住戶擁有最佳隱私和心曠神怡的生活環境。
從戶型設計上，國浩對豪宅打造的經驗可見一斑。
美雅豪苑每一套住宅都配備了3米高的凈層高； 客廳地面採用1.2米長的天然大理石； 廚房電器一律使用瑞士高端品牌瑞族（V-Zug），單獨一個烤箱市價就上五位數，德國品牌利勃海爾雙開門冰箱價值約$9000新幣。
價格上來說，關注房產市場的朋友都知道由於新地鐵線的潛能，東海岸二手大樓盤價格近一年多直線飆升了高達30%。但Meyer Mansion從2019年開盤到現在價格僅漲了4%左右，可謂把升值潛能都讓出來給到買家手中。
這樣的東海岸永久地契豪宅，目前折後尺價僅$2464起，是不是和郊區99年樓盤相差無幾呢？
也難怪美雅豪苑的買主中94%都是本地公民和永久居民。
本地人都是相對識貨的，這也代表了美雅豪苑未來升值脫售的時候有足夠的本地剛需來接盤。
目前美雅豪苑售出比例已達85%，竣工時間在2024年內。剩餘27個一至四居優質單位可供選擇。
最後27套！
Meyer Mansion
國浩時代城
Guoco Midtown
濱海名匯（Midtown Bay）
名匯庭苑（Midtown Modern）
濱海名匯/219間高端商業住宅
名匯庭苑/558間花園豪宅單位
另一邊廂，如果喜愛大型綜合體項目的小夥伴們一定對國浩集團在武吉士CBD打造的國浩時代城（Guoco Midtown）不會陌生。
這座城中之城腳踏武吉士地鐵轉換站，綠線、藍線都是都市金領最熱衷選擇的地鐵線路。
毗鄰的大型購物中心包括了Bugis Junction，Bugis +，新達城等，而且都是全遮蓋抵達，完全做到氣候免疫。
家在武吉士，餐飲選擇就更不用多說了，步行5分鐘內能搜羅出超過180家不同的餐廳，讓你吃得「半年不重樣」。
距 4個地鐵站僅步行之遙 BUGIS MRT 武吉士地鐵站 ESPLANADE MRT 濱海中心地鐵站 CITY HALL MRT 政府大廈地鐵站 PROMENADE MRT 寶門廊地鐵站
還有3 條主要高速公路，眾多跨國企業入駐於此，距數個購物中心僅咫尺之遙。
國浩時代城也是市中心地段最宜居的生態之城，綠化及設施覆蓋率超過70%，花園裡僅不同的植物就超過200種，這裡讓你完全靜下來，感覺不到城市的喧囂。
名匯庭苑Midtown Modern的花園布景分為盛夏、早春、深秋三個區域，同時會把鳥鳴與蝴蝶帶回都市的中央，讓生活美如畫。
（名匯庭苑的小區綠化）
國浩時代城住宅項目有兩期： 分別是主打小戶型的濱海名匯（Midtown Bay）
和家庭型的名匯庭苑（Midtown Modern）
目前項目尺價僅從$2501起，橫向比比郊區新樓盤，武吉士簡直都成價值窪地了。
濱海名匯的1房和2房（部分房型，點擊看大圖）
名匯庭苑的3房和4房（部分房型，點擊看大圖）
名匯庭苑還有更大的戶型滿足家庭需要，比如複式五房的客廳，空間超級寬敞
（渲染圖）
近些年政府大力支持武吉士的區域翻新，也讓這個區域悄悄火了起來，前有風華南安府（South Beach Residences）以每尺$3200-3600的價格售罄， 後有富豪買家以創紀錄價格買下已經二十多年樓齡的新達城寫字樓整個樓面。
當國浩時代城落成之時，武吉士的區域面貌將煥然一新，這個區域的物業價值也必將再攀新高。
順便宣布一下，因為兩套頂樓300多平米的大平層單位都已售出，名匯庭苑7月5日即將亮相6套全新空中複式豪宅，每套面積為336平米，總價在$1400萬新幣以上。
能和這樣的土豪做鄰居，何愁樓盤賺不到錢呢？
介紹了這麼多，肯定有小夥伴納悶——
為什麼國浩不漲價銷售呢？ 難道是因為項目有問題？
其實原因很簡單：
這幾個項目目前位處加冷的售樓處用地在年底前就會被政府回收，因此國浩集團現在就是以十分的誠意儘量趕在年底前能清盤！
俗話說：國浩出品，必屬精品 .
機不可失！
