# 新加坡房租還要漲！漲！漲！眾多網友哭訴：房東還要漲

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/M0l60
Published: 2022-11-19
Source: 獅城新聞

新加坡租房太貴，太難！

本地外國人紛紛發帖訴苦......

新加坡租金變貴， 已經是一種共識。

但沒想到，進入11月後， 租房竟然**難上加難**！

住在新加坡的外籍人士， 近日頻繁發帖哭訴， 不少人都碰到了房東多次提出的加租要求。

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（圖:來源自網絡） 

有網友曬出了新加坡最新的租房價格表：

一個普通房間，每月租金約900到1600新。

一間主人房，每月租金約1200到1800新。

一個私人公寓，每月租金約3300到7000新。

摺合人民幣來算的話，就更為驚人......

那麼現在在新加坡租房：

普通房8272元主人房9360元

兩房一廳1.65萬

三房一廳1.96萬

私人公寓則高達3.6萬！

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（圖:來源自網絡）

今年房屋租金漲價幅度徘徊在20%-40%左右，僅僅是第三季度就漲了8.9%。其中組屋上漲了26%-28%，也就是說，去年2600新元/月（約人民幣1.3萬元）的房租，今年需要將近3400新元/月（約人民幣1.7萬元）才能租得到。

私人住宅更是瘋狂，曾經3000新元/月（約人民幣1.5萬元）可以租到華中附近有兩個臥室的公寓，如今要價4500新元/月（約人民幣2.3萬元）。

**有的地方漲幅一度達到50%**。

不僅租金漲的離譜，只要有2-3個臥房的熱門戶型一出現，網速慢一點都搶不到。據橙易產業研究與諮詢部門預估，房租在接下來還會繼續上漲，明年可能持續上漲15%-18%。

馬來亞銀行估計住宿通脹明年將達到5%-7%，將是近10年內增速最快的一年。 

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（圖:來源自網絡）

造成上漲的原因比較複雜。最主要的原因是更多的外國雇員來新工作，又開放了5年期工作簽和特定領域長期簽證，更多人湧入新加坡帶動了租房市場。同時，為了抑制房地產市場過熱，新加坡收緊了住房貸款限額，反而導致租房市場供不應求；歐美房地產市場遇冷，更多的投資者轉投新加坡，房地產市場異常繁榮。

對於租金持續上漲，業內人士表示這種趨勢很可能會持續到2025左右才會有所下降。 

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