# 私宅銷售銳減　新加坡星獅地產半年凈利挫八成 

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Published: 2024-05-14
Source: 獅城新聞

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（新加坡訊）星獅地產（Frasers Property）上半財政年（截至3月底止）凈利大幅減少81.8%，至3580萬新元。每股盈利0.91新分，去年同期則為5.02新分。

星獅地產上周五（10日）閉市後公布截至3月底的2024財政年上半年業績報告，由於英國商業投資組合減值以及新加坡和泰國私宅銷售收入減少等因素，導致信託凈利大幅縮水。

報告顯示，集團上半財政年營收和息稅前盈利（PBIT）分別按年減少20%和16%，至15億4900萬新元和5億7800萬新元。

細分市場中，新加坡市場的營收和息稅前盈利分別減少63%和39%，至2億6600萬新元和2億零200萬新元。其中，私宅銷售的營收和息稅前盈利減少幅度最大，分別減少93%和94%至3400萬新元和800萬新元。由於Tampines 1的資產增值計劃和去年10月脫售樟宜坊（Changi City Point），導致零售投資組合的營收和息稅前盈利分別減少5%和4%，至2億零700萬新元和1億8200萬新元。

此外，泰國市場的營收和息稅前盈利分別下降13%和25%，至2億3400萬新元和6100萬新元。

另一方面，澳洲市場的營收和息稅前盈利，則分別增加3000萬新元和2100萬新元，至2億零900萬新元和2900萬新元。

集團的工業和酒店業務的營收也分別增長1%和3%，至3億1300萬新元和3億7100萬新元。在新完工項目帶來更多貢獻的帶動下，前者息稅前盈利增加13%，至2億零400萬新元；後者則因新加坡疫情隔離合同結束以及長期旅行需求減少，導致息稅前盈利減少17%至5300萬新元。