# River Modern：臨河而居，高端自住大戶型

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Published: 2025-11-20
Source: 獅城新聞

River Valley這邊有三塊地：

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Parcel A已經開盤了，就是River Green。首日賣掉了88% Parcel B就是River Modern，預計2月20號開放預覽，3月7號開盤 Parcel C在2025年下半年的保留名單里，目前尚未有開發商申請。

如果接下來市場走勢不錯，可能明年會有開發商願意勾出。

三塊土地的地形都不太方正偏瘦長，其中A土地形狀最為狹長，只能建一棟樓，相對應的小區設施更全面；B土地寬度更好，可以建兩棟樓，臨河排列；C土地形狀更方正一些，但也只能建兩棟樓，靠近小學。 

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River Modern目前已知的一些基本信息：

1. 兩棟樓，高36層 

2. 共 455間住宅單位，一樓有商業單位

3. 與 Great World 地鐵站（出口1）直接連通，是距離車站最近的出入口

4. 過地下通道直接連接到 Great World City

5. 70% 的單位可享有新加坡河景觀

開發商是國浩，Martin Modern的同一開發商，特點是戶型設計好，小區景觀精美。按照傳統會有忠誠客戶優先權。

從目前初步的戶型分布信息來看，只有2-4房，主打高端自住，戶型設計寬敞。

預計其中三房800-900sqft是比較經典的緊湊三房設計，1100sqft的三房會是橫廳大三房；對比Martin Modern，三房的轉售最高尺價已經達到2995psf了。

四房1450sqft和1800sqft兩個戶型，其中1800sqft是很稀有的戶型，像Martin Modern1798sqft的戶型，上一個成交記錄快到五年前了

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期待指導價的公布

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