# 新加坡新私宅銷量激增 降息和新房開建推動

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Published: 2024-12-18
Source: 獅城新聞

新加坡——利率下調，加上 11 月份史無前例地推出 6 套新私人住宅，推動開發商的銷量飆升至 2,557 套，創下自 2013 年 3 月售出 2,793 套以來的月度銷量最高紀錄。



***1****. 開發商銷量飆升***

根據新加坡市區重建局 12 月 16 日發布的數據，這一數字較 10 月份的銷售額增長了 246.5%，比去年同期增長了 226%。

包括行政公寓 (EC) 在內，新房銷售量從 10 月份的 766 套躍升至 2,891 套，增幅達 277.4%。

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暢銷公寓， 來源：海峽時報

經過幾個月的低迷新房開盤活動後，11 月份共開盤 2,871 套（不包括 EC）。這一數字比 10 月份增長了 437%，比去年同期增長了 196%。

此外，還有 504 套新的 EC 單元掛牌出售。

隨著九月和十一月利率下降，購房者大批回歸。



***2. 銷售預計***

預計 12 月份再次降息 25 個基點可能會進一步促進銷售。

六個新住宅項目——Chuan Park、Emerald of Katong、Nava Grove、The Collective at One Sophia、Union Square Residences 和 Novo Place EC——占 11 月份新房銷量的 82% 以上。

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數據， 來源：海峽時報

總體而言，10 月和 11 月新私人住宅銷售量為 3,295 套，超過 2024 年前 9 個月的 3,049 套。 今年前 11 個月，開發商共售出 6,344 套新房，2024 年的銷量有望超過 2023 年的銷量，2023 年的銷量為 6,421 套（不包括 EC），是 15 年來的最低價。 



*參考資料：*

*1. https://www.straitstimes.com/singapore/housing/new-private-home-sales-surge-in-november-on-interest-rate-cuts-more-new-launches，海峽時報*



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