Aurea 美芝路

2025年02月19日   •   1710次閱讀

Aurea 是位於第7區的新綜合項目,這裡屬於新加坡的中央區。項目的所在地之前屬於黃金大廈(Golden Mile Complex)。黃金大廈是個分層綜合用途的項目,它共有 411 間店鋪、226 間辦公室和 68 個私宅單位,地契為99 年,由 1969 年算起。這座 16 層高的建築於 1973 年完工,建在當時剛填海好的美芝路(Beach Road),也是政府土地出售計劃 (GLS) 最早的地皮之一。這裡被被稱為「黃金地帶」,是指尼誥大道(Nicoll Highway)和美芝路之間的地段。

黃金大廈在2021年在以 8 億新元的底價從新推出集體出售市場,招標於 2 月底結束。招標底結束後,黃金大廈的集體銷售委員會 (CSC) 隨後進入私人條約談判。在2022年3月底,由由遠東集團(Far East Organization)和 鵬瑞利置地集團(Perennial Holdings)帶 牽頭財團以 7 億新元的價格提議收購黃金大廈。

Aurea 位於武吉士(Bugis)區,是市中心核心(Downtown Core)其中一個規劃區。武吉士現在是一個時尚和充滿獲利的遺產區,這裡吸引了眾多遊客和當地人里觀光。在2008 年的市區重建局 (URA) 的總藍圖下,政府已制定規劃,為奧菲雅-梧槽走廊(Ophir-Rochor Corridor)在10-15年內打造一個充滿活力的綜合區,擁有迷人的街景以及直接連接到地鐵網絡。隨著市建局 2019 年總藍圖草案的實施,武吉士將歡迎新的公園空間和街景改善,以連接從甘榜格南到梧槽河的 百勝-武吉士、福康寧和市政區的藝術和文化區。

Aurea 位於尼誥大道地鐵站約400米,步行僅約5到6分鐘就可以抵達。該地鐵站營運的是地鐵環·線(MRT Circle Line)。住戶只需在該地鐵站乘搭1個站就可以抵達武吉士地鐵轉換站,他們可以在那裡轉換到濱海市區地鐵線(Downtown MRT line)。尼誥大道地鐵站也離多美歌地鐵轉換站4個地鐵站,該地鐵轉換站也有營運地鐵東北線(MRT North East Line)和地鐵南北線(MRT North South Line)。從 到中央商業區(CBD)只需僅僅約7分鐘車程,而到烏節路也只要僅僅約8分鐘車程。此外,這裡 也靠近中央高速公路(CTE),該道路可輕易通往泛島高速公路(PIE)和加冷-巴耶利峇高速公路(KPE),非常便利。

在項目的低層就有零售空間,住戶無需踏出小區就可以買到所需的日常用品和用餐。這一區也有許多勾人喜愛的購物商場如Bugis+,白沙浮商業廣場(Bugis Junction),白沙浮(Bugis Village),新達城(Suntec City)等等。項目也靠近許多熟食中心如黃金熟食中心(Golden Mile Food Centre)、橋北路巴剎與熟食中心(North Bridge Road Market and Food Centre)、 白錫熟食中心(Berseh Food Centre)、 雅柏中心巴剎與熟食中心(Albert Centre Market and Food Centre)、文慶路上段大牌巴剎與熟食中心(17 Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre)、竹腳濕巴剎(Tekka Market)和明地迷亞路大牌29巴剎與熟食中心(Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre)。

靠近項目的學府有史丹福小學(Stamford Primary School)、 華苑小學(Farrer Park Primary School)、 新加坡藝術學院(School of The Arts)、德明政府中學(Dunman High School,)、拉斯維加斯內華達大學 (新加坡校區)(University of Nevada Las Vegas – Singapore)、 南洋藝術學院(Nanyang Academy of Fine Arts)、拉薩爾藝術學院(Lasalle College of the Arts), 新加坡管理大學(Singapore Management University)和 詹姆斯`庫克大學(James Cook University Singapore)。

Aurea 規劃設計圖與設施

Aurea 周邊設施和大約距離

地鐵站

Nicoll Highway (CC5) – 0.4km

公車站

Golden Mile Cplx (Bus: 100) – 0.1km

Opp Golden Mile Cplx (Bus: 100, 961, 961C, 980) – 0.1km

超市

Fairprice (Kitchener Complex) – 0.8km

Cold Storage (Aperia) – 0.8km

Sheng Siong (New World Centre) – 1.0km

Giant (Suntec City) – 1.0km

商場

Citygate – 0.3km

The Concourse – 0.4km

Golden Sultan Plaza – 0.4km

The Plaza – 0.4km

Aperia – 0.8km

The Golden Landmark – 0.8km

Duo Galleria – 0.8km

Suntec City Mall – 1.0km

Bugis Junction – 1.1km

Bugis Village – 1.1km

幼兒園

PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KAMPONG GLAM Blk 462 – 0.5km

PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KAMPONG GLAM Blk 806 – 0.8km

Kampong Kapor Methodist Church Kindergarten – 1.3km

PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KOLAM AYER Blk 12 – 1.4km

Khalsa Kindergarten – 1.5km

Rosemary Hall Montessori Kindergarten – 1.6km

Foochow Methodist Church Kindergarten – 1.7km

Jamiyah Kindergarten – 1.7km

Iroha Kindergarten – 1.8km

GUG The Kindergarten (Mountbatten) – 1.8km

小學

Stamford Primary School – 0.9km

Farrer Park Primary School – 1.9km

School of The Arts (SOTA) – 1.9km

中學

Dunman High School – 2.0km

初級學院

Dunman High School – 2.0km

大專

University of Nevada Las Vegas – Singapore – 1.3km

Nanyang Academy of Fine Arts – 1.5km

Lasalle College of the Arts – 1.5km

Singapore Management University – 1.6km

James Cook University Singapore – 1.9km

國際學校

Insworld Institute @ North Bridge Centre – 1.3km

One World International School Suntec Campus – 1.4km

Invictus International School – 1.4km

熟食中心

Golden Mile Food Centre – 0.1km

North Bridge Road Market and Food Centre – 0.4km

Berseh Food Centre – 1.1km

Albert Centre Market and Food Centre – 1.2km

Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre – 1.5km

Tekka Market – 1.7km

Blk 29 Bendemeer Road Market and Food Centre – 1.9km

康樂設施

Kallang Water Sports Centre – 0.6km

PA Water-Venture – Kallang – 0.6km

People’s Association HQ – 0.9km

Singapore Indoor Stadium – 1.0km

Jalan Besar Stadium – 1.0km

National Stadium – 1.0km

Marina Bay Golf Course – 1.3km

MARINA RESERVOIR – 1.6km

PWD-BCA Clubhouse – 1.7km

Singapore Recreation Club – 1.7km

Civil Service Club – Tessensohn – 1.8km

Singapore Khalsa Association 1.8km

MARINA BAY GOLF COURSE – 1.8km

Singapore Swimming Club – 1.9km

Singapore Chinese Recreation Club – 1.9km

項目簡介

地址:美芝路(Beach Road)

發展商:遠東集團(Far East Organization)和 鵬瑞利置地集團(Perennial Holdings)

地契:99年

預計完工:預期 2030年 3月 31日

總面積:約 13,426平方米

總單位數:188 套私宅單位

戶型:

2臥:56-66 平方米

3臥:93 平方米

4臥:134-167-302 平方米

5臥:266-302 平方米

閣樓:521-819 平方米

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