# 本地年輕人申請房屋貸款人數上升 目前占貸款購房三分之一 

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Published: 2024-02-10
Source: 獅城新聞

## 本地年輕人申請房屋貸款人數上升 目前占貸款購房三分之一



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申請房屋貸款的本地年輕人過去幾年人數上升，目前占貸款購房總數的三分之一。雖然相關貸款者的違約率維持低水平，不過受訪銀行仍提醒年輕人不要過度借貸。

位於市中心的一房式公寓房價普遍為140萬元左右。28歲的莎密拉去年買下了這間公寓單位，35萬元的首付一半由自己承擔，另一半則由父母支付。接下來她希望出租單位償還每月房貸。

屋主莎密拉說：「我們都知道新加坡的房價很高，我認為儘快購屋是明智之舉。」

有房地產公司指出，2015年至今購買私人房產的26到35歲買家增加了兩倍，目前占私人屋主總數的35%。分析師說收入增加、買賣靈活度和利潤收益，是促使更多年輕人購買私人房產的原因。

房地產經紀公司產業主要執行員林東榮說：「這個年齡段大部分交易額都在250萬以下。他們會根據各自的收入情況，在自己可承受的範圍內購買，很少會超支。」

受訪銀行也提醒買家，申請房貸是長期的財務承諾，需要每個月定期還貸，因此建議購房前向銀行諮詢，避免出現貸款額度不足需要拿出更多現金來支付首付的情況。