# Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/MBQX0 Published: 2026-01-24 Source: 獅城新聞 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788052.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788053.avif?0) NewPort 鉑海峰 丹戎巴葛地鐵站 城市發展 第2郵區 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788054.avif?0) newport丹戎巴葛的地標項目 在新加坡核心區，真正的**永久地契住宅**已經極為稀缺。而位於丹戎巴葛的 **Newport Residences（鉑海峰）**，不僅擁有永久地契，更是一個集住宅、辦公、服務式公寓與商業於一體的**綜合地標項目**，註定成為未來南部濱水區的核心資產。 目前正在火熱開盤中，歡迎掃描預約看樣板間。 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788055.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788058.avif?0) 項目要點 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788060.avif?0) **由新加坡頂級發展商城市發展（CDL）開發， 建築設計由日本 Nikken Sekkei Limited打造；** **新加坡首個將私人住宅、服務式公寓、辦公樓融合的混合項目，並獲得 BCA綠色標誌白金超低能耗獎；** **市中心罕見的永久產權住宅，毗鄰丹戎巴葛地鐵站（東西線）、即將開通的愛德華太子路地鐵站（環線）和廣東明地鐵站（環線）** **住宅從23層到44層（第45層為單層超級頂層閣樓，1204平米，含私人電梯/2個停車位）；** **設有4個花園（第25層－遊樂花園，第29層－健康花園，第37層－健身花園，第41層－地平線花園）和2個設施層（第34層－Vista俱樂部和頂層花園/泳池－Newport Sky）；** **提供一流的住宅禮賓服務；** **每套住宅都具有寬敞的布局，並配備了智能家居功能、V-Zug和De Dietrich等設計師廚房設備以及 DornBracht和 Duravit的品牌浴室設備和用品；** **低密度：僅246戶，23層以上無遮擋海景或者城市景觀** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788061.avif?0) 項目詳情 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788063.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788064.avif?0) NewPort Residences鉑海峰 是**永久產權的地標項目**，位於新加坡第02郵區（牛車水/丹戎巴葛) ，屬於中央區CCR的位置。 由擁有卓越建築經驗的開發商城市發展和日本三井不動產精心打造。 整個綜合體由一棟高達45層的大樓組成，1到9樓是辦公樓加餐飲， 10到22樓是酒店式服務公寓，23-45層是私人住宅 一共246戶。占地面積5,091平方米。戶型選擇豐富，涵蓋從1臥室到四臥室和頂級豪宅單位。 Newport於**2026年頭**推出，預計**2027年拿到入伙證(TOP)**。 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788065.avif?0) 地段優勢： 三地鐵交匯 + 南部濱水區門戶 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788067.avif?0) 鉑海綜合大廈（Newport Residences）坐落於**丹戎巴葛核心地段**，步行可達 ： **Tanjong Pagar MRT（EW15，綠線）** **Prince Edward Road MRT（CC32，環線）** **Cantonment MRT（CC31，環線）** 高效連接全島。 項目以**親生物設計為核心**，通過層疊花園、空中露台與垂直綠牆，將自然引入城市核心，打造安順路上的城市綠肺與生態地標。 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788068.avif?0) 正對**未來的 Greater Southern Waterfront（南部濱水區）**，隨著該區域崛起為新加坡新的 CBD，鉑海綜合大廈作為**門戶級項目**，匯聚稀缺地段價值、城市更新動能與長期發展潛力。 **西南單位正對的南部濱水區景觀。** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788069.avif?0) **獨特的三角形設計，讓更多單位享有海景** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788070.avif?0) views of city ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788071.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788072.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788073.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788074.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788075.avif?0) 建築理念：城市山丘中的綠肺 由日本建築巨頭 Nikken Sekkei 領銜設計，鉑海峰引入了「親生物設計」理念，強調建築與自然的融合： ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788077.avif?0) **層疊花園**：空中露台、空中花園、頂層花園，打造立體綠化系統 **綠色替代率超100%**，有效緩解城市熱島效應 **Vista Club（34樓）**：設有健身房、空中會所、共享辦公區、泳池等設施 **Newport Sky（頂層）**：專屬空中花園與觀景平台，俯瞰濱海灣與聖淘沙海景 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788078.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788079.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788080.avif?0) 這不僅是視覺上的享受，更是對居住者身心健康的深度關懷。 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788081.avif?0) 高端禮賓服務 鉑海峰提供高端住宅禮賓服務，包括： 訪客接待、交通安排、搬家協助 包裹代收、設施預約、社區活動 私人廚師、寵物美容、家政服務等（部分為有償服務） ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788083.avif?0) 戶型分布 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788085.avif?0) 從一房到超級頂層豪宅 ，住宅部分共計 246戶，其中： **四臥單位僅18戶**，面積達 2067 sqft，適合三代同堂或高凈值家庭 **三臥單位僅32戶**，面積區間 [980–1227](https://www.shicheng.newstel:980) sqft，適合新移民家庭 **超級頂層豪宅僅1戶**，面積 12,960 sqft，配備專屬電梯與車位 在核心區，這樣的大戶型供應極為稀缺，未來轉售價值與租金回報都具備強大支撐。 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788086.avif?0) 典型戶型 **一房一廳 42平米 120萬起** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788088.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788089.avif?0) **兩房 66平米 190萬起** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788090.avif?0) **三房 114平米 320萬起** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788091.avif?0) **四房 192平米 820萬起** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788092.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788093.avif?0) 價值分析 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788095.avif?0) Newport Residences 是新加坡第一個將服務式公寓、辦公樓與私人住宅融合的項目，打破傳統功能分區，打造真正的垂直城市地標。 這種「混合功能 + 永久地契 + 核心區 + 綠色建築」的組合，在新加坡市場極為罕見，具備長期持有與價值增長的雙重優勢。 • **稀缺性**：CBD永久地契住宅比例