# 【新項目】 CT Pemimpin：新加坡中部罕見永久產權工業項目，值得投資嗎？ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/MBeWL Published: 2025-03-24 Source: 獅城新聞 ![【新項目】 CT Pemimpin：新加坡中部罕見永久產權工業項目，值得投資嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17607905.avif?0) CT Pemimpin：新加坡中部罕見永久產權工業項目，投資與自用皆宜 在新加坡寸土寸金的土地市場，擁有一塊永久產權（Freehold）的工業物業無疑是一項珍貴資產。秉持打造優質商業與工業空間的理念，兆騰集團（Chiu Teng Group）推出全新永久產權B1工業項目——CT Pemimpin，為尋求優質物業的投資者及企業主提供難得的機會。 ![【新項目】 CT Pemimpin：新加坡中部罕見永久產權工業項目，值得投資嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17607906.avif?0) 永久產權工業物業 價值凸顯 CT Pemimpin 坐落於中部區（Central Region）43 Jalan Pemimpin，是一棟九層高、部分可直通貨車的B1工業建築，共有56個分層產權單位及3個食堂單位。部分一層和五層的單位更設有夾層樓，樓高達5.6至7.35米，適合多種業務需求。 如今，新加坡大部分工業物業的產權年限僅為30年或60年，而CT Pemimpin的永久產權無疑成為市場上的一大亮點。此外，商業和工業物業買家無需繳納額外買方印花稅（ABSD），這對本地及外國投資者而言更具吸引力。 CT Pemimpin位於黃金地段，並具備永久產權，這使其成為投資者和終端用戶都非常看好的資產。 完善設施 提升使用便利性 CT Pemimpin 擁有1:1的充裕停車位，包括59個轎車位、2個電動車充電位、3個可停放7.5米長貨車的卸貨區、2個無障礙停車位，以及34個自行車位。建築內設有兩部客梯及一部服務電梯，確保物流運輸高效便捷。 CT Pemimpin的每個單位都配備獨立洗手間，提供更大的私密性和便利性。此外，其部分可直通貨車的設計大幅提升物流效率，讓日常運營更加順暢。 ![【新項目】 CT Pemimpin：新加坡中部罕見永久產權工業項目，值得投資嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17607907.avif?0) 核心地段 交通便捷 CT Pemimpin位於第20郵區（District 20），緊鄰碧山（Bishan）、上湯申（Upper Thomson）和宏茂橋（Ang Mo Kio）等成熟社區，周邊設施完善，吸引眾多買家和租戶。 該項目周邊交通網絡發達，距離瑪麗蒙地鐵站（Marymount MRT，環線）僅5分鐘步行路程，此外，上湯申地鐵站（Thomson-East Coast Line）和碧山地鐵站（North-South Line）也僅5分鐘車程。對於駕車人士而言，CT Pemimpin靠近泛島高速公路（PIE）及中央高速公路（CTE），前往烏節路（Orchard Road）僅需15分鐘，至諾維娜（Novena）也僅8分鐘車程。 未來，隨著北南走廊（North-South Corridor）高速公路的逐步開放，該區域的交通便利性將進一步提升。 在新加坡中部擁有一處永久產權工業物業，不僅是一項精明的投資，更是企業的戰略資產。CT Pemimpin坐落於新加坡最具活力的區域之一，具備卓越的商務地址、無與倫比的交通連接，以及長期的增值潛力。 周邊配套成熟 生活工作兩相宜 CT Pemimpin周邊商業配套齊全，毗鄰多個大型商場，如Junction 8、Thomson Plaza、Velocity@Novena Square、AMK Hub、NEX及Toa Payoh HDB Hub，購物和餐飲選擇豐富。此外，周邊還匯聚了多所著名學府，如萊佛士書院（Raffles Institution）、公教中學（Catholic High School）及Eunoia初級學院（Eunoia Junior College），提升區域吸引力。 ![【新項目】 CT Pemimpin：新加坡中部罕見永久產權工業項目，值得投資嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17607908.avif?0) 綠色可持續發展設計 CT Pemimpin注重可持續發展，設有淋浴間、自行車停車架及儲物櫃等「終點設施」（End-of-Trip Facilities），鼓勵綠色出行。此外，樓頂還設有空中花園及兩個戶外休閒亭，適合作為租戶或業主的戶外社交空間。 未來，該項目還將配備太陽能光伏板、電動車充電樁、節水裝置、感應照明及雙層玻璃窗（部分單位），並設有環保回收站，以降低能耗，打造更環保的工作環境。 CT Pemimpin不僅關注可持續發展，還提供高規格的設施，適合電子商務、媒體、通訊、軟體開發等多個行業的終端用戶。 ![【新項目】 CT Pemimpin：新加坡中部罕見永久產權工業項目，值得投資嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17607909.avif?0) 兆騰集團：深耕新加坡商業與工業市場 自1999年成立以來，兆騰集團（Chiu Teng Group）憑藉其在工業和商業房地產領域的卓越開發實力，推出了一系列備受市場歡迎的項目，包括CT FoodNEX、CT Foodchain、The Creek@Bukit、Tagore8、CT Hub & CT Hub 2等。 ![【新項目】 CT Pemimpin：新加坡中部罕見永久產權工業項目，值得投資嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17607910.avif?0) CT Pemimpin的預覽期將於2025年3月5日結束，機會難得，值得關注。 ![【新項目】 CT Pemimpin：新加坡中部罕見永久產權工業項目，值得投資嗎？](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17607911.avif?0)