恆力小學學區房:Nava Grove

2024年09月23日   •   1026次閱讀

恆力小學學區房,卡在了1km的分界線上。開發商很謹慎,目前確定了兩棟樓是在1km內,另外一棟待定

直接競爭對手就是旁邊UOL開發的Pinetree Hill,目前賣掉了53.65%。Nava Grove的開發商MCL和Sinarmas這次沒有特意在戶型上做差異化,和PTH相似度很高,這是要正面對決

目前樣板間的三個戶型已經確定。

需要特別提醒的是,空調槽都不算面積

兩臥+書房,73平方米。中規中矩的啞鈴戶型,雖然有獨立的廚房但是沒有窗戶,兩個衛生間也都沒有窗戶。書房的位置不錯,如果需要可以做成女傭房。

四臥雙鑰匙,136平方米。很少見開發商把雙鑰匙戶型做成樣板間。所謂雙鑰匙可以簡單理解為兩個單位合併在一起賣,只交一個單位的印花稅。這種屬於政策性產物,適合出租不適合自住。

兩邊分開來看,一臥這邊面積挺大的,各種設施一應俱全;三臥這邊做到了明廚明衛,書房空間可以做成女傭房,主要是犧牲了客廳的面積。

五臥160平方米,很不錯。私人電梯入戶,五間臥室,配四個衛生間,生活更舒適。主人房夠大有步入式衣櫃也放得下梳妝檯,三間普通房面積目測都在10平方米左右,放下雙人床之後依然寬敞。

客廳目測是5米寬,這是純客廳,不包括餐廳,非常寬敞了。干廚房是靠牆的,沒有做成獨立的島台,這也是針對華人生活習慣的一些改進。

項目預計11月2號預覽,歡迎預約參觀。

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