新盤和銷售
2024年3月，農曆新年假期結束後，新推出私宅項目重新回暖。
2024年3月，房地產市場有4個項目推出——Ardor Residence、Koon Seng House、Lentor Mansion和Lentoria。
這四個項目促使2024年3月推出的單位數量達到877套，環比增長1848.9%，同比增長53.1%。
因此，開發商在2024年3月的銷量從2024年2月的153套躍升4.7倍，達到718套。銷量也比一年前增長45.9%。
銷量的激增主要是由於在中央區以外（OCR）的Lentor Mansion成功推出。
Lentor Mansion於2024年3月售出409個單位，按售出單位數量和百分比計算，使其成為2024年最暢銷的項目。2024年3月，該項目占開發商銷售額的57.0%。截至2024年3月末，該項目共售出76.7%，中位價為每平方尺2,269新元。
根據買賣禁令，Lentor Mansion出售的單位中近75%的售價低於200萬新元。對於許多首次購房者和組屋升級者來說，這是一個絕佳價格。
由於Lumina Grand（昱豐嘉園）的第二批買家銷售強勁，開發商於2024年3月售出了114套執行共管公寓單位。Lumina Grand（昱豐嘉園）在第二輪抽籤又售出61套，截至2024年3月末已售出72.3%。
與一些轉售執行共管公寓相比，新執行共管公寓每月的表現依然良好，因為其價格具有競爭力，而一些轉售執行共管公寓的價格在過去一年中平均已超過每平方尺1,400新元。Esparina Residences的一間面積1,367平方尺的房子售價高達每平方尺1,756新元。截至2024年3月底，估計有358套執行共管公寓單位仍未售出。
按細分市場和價格範圍劃分的購買情況
2024年3月，新加坡人和永久居民占購買量的98%以上。
一名新加坡人以1179.5萬新元的價格購買了Watten House（華登嘉苑）的一套3,412平方尺的單位。
2024年3月，銷售額低於200萬新元的比例明顯上升至58.6%，而上個月為31.8%。這是由於Lentor Mansion和 Lentoria的推出，其中346套單位的售價低於200萬新元。
2024年3月按買家國籍和價格範圍細分的購買
2024年3月份按銷量排名最暢銷的項目
外國人購買
雖然2024年3月外國人購買的比例仍然較低，為1.8%，但外國人購買的數量大幅增加，從2024年2月的4間增加到13間。這可能是由於2024年2月農曆新年期間看房次數增加，從而轉化為3月的銷量增加。
外國人購買比例
市場展望
2024年4月和5月預計將推出最多4個非有地項目，共計238個單位。
The Hill @one-north和The Hillshore將於2024年4月開始預訂銷售。開發商預計在2024年4月售出300至400套單位。
除非出現不可預見的情況，開發商可能會出售最多7,000套新房，而價格預計將保持穩定，到2024年漲幅最高可達5%。
20244月/5月即將推出的新項目
