# 網友爆料！在新加坡租房被房東趕走還不返押金 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/MBqqa Published: 2023-11-03 Source: 獅城新聞 日前，「新加坡眼」收到網友的爆料，在新加坡租房被房東趕人搬走並不返押金！據網友述說，他在裕廊西租了一個床位，因小事房東要求他立刻搬走。他已經到警察局報案可是警察建議他找律師上法庭。他不想花時間和金錢找律師便問有沒有其他的辦法解決問題。 其他網友很積極地給予意見。網友米雪藍提議可以到小額索償法庭得到押金。 ![網友爆料！在新加坡租房被房東趕走還不返押金](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326090.avif?0) 網友Sean.Xie說如果租房是通過中介介紹可以找中介解決問題。 ![網友爆料！在新加坡租房被房東趕走還不返押金](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326091.avif?0) 網友十一月則勸好好和房東協商。 ![網友爆料！在新加坡租房被房東趕走還不返押金](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326092.avif?0) 網友建議可以現嘗試和房東好好商量，或許帖中提到的小事只是一場誤會。如果實在不行可以到小額索償法庭。 ![網友爆料！在新加坡租房被房東趕走還不返押金](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326093.avif?0) 關於租房一類的民事糾紛，新加坡政府其實有小額索償法庭的機制。這類普遍金額不大的租房押金糾紛，理論上可走這個簡易機制解決。小額索償庭是新加坡國家法院的其中一個法庭，其設立目的是為了解決買賣雙方的小額糾紛提供一個快捷且廉價的平台。位於合樂廣場1號新加坡法院一樓，郵編059724。電話 [6435 5946](https://www.shicheng.newstel:6435)。小額索償庭最高索賠金額為10000新幣，但如果雙方同意金額可以提高到20000新幣。 申請索賠需要10新元和上官網申請。 ![網友爆料！在新加坡租房被房東趕走還不返押金](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17326094.avif?0) **小額索償庭維權流程** 1.起訴 (Filing)：去小額法庭進行起訴。 瀏覽法庭官網填寫表格，或者點擊這裡 上傳租房合同和相關文件，包括本人和對方的資料、案件內容和你要索賠的款項或選項 選擇合適的出庭日期和時間 把出庭令提交對方 2.協調 (Consultation)：被告會收到信件通知。法官會詢問情況後進行調解。 3.庭審 (Hearing) 法官會讓雙方當事人到場，考慮雙方的文件或其他證據及證人的證詞，並依法對案件作出裁定。審裁庭所作出的庭令對訴訟雙方具有法律約束力、可以強制執行。 在還沒出庭前，雙方可以通過這個電子平台協商，看看要不要私下和解。 一旦和解，向系統申請仲裁令，不必到國家法院處理。 要是不能和解，雙方得依時出庭，庭主會協助雙方調解。 如果協商失敗，庭主會安排時間庭審。 一般庭審當天會有絕判。 申請索賠成功後，法庭將會向你發送文件，通常情況下，這是以「匯款單」的形式出現的，文件里陳述另一方必須支付給你的金額。 如果對方依然拒絕支付，將需要對另一方強制執行小額索償庭的匯款單。其實，對方不出庭將視為自動勝訴。如果對方到了這個地步還是耍無賴，強制執行匯款單有以下幾種方法： 1. 查封與拍賣令2. 扣押程序3. 審查債務人 以上都需要律師的協助，可以尋求法庭內的法律援助。