# 騰飛印度信託公司將擴展更多印度自由貿易區倉儲業務

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Published: 2019-07-14
Source: 獅城新聞

騰飛印度信託公司Ascendas India Trust(a-itrust)正計劃為印度西部建設第七個倉儲系統提供資金，總投資21.5億盧比(合4210萬新幣)。

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2002年騰飛信託在新加坡登記註冊，是首個商務地產信託基金，即騰飛房地產投資信託（A-REIT）。2007年，亞洲首個上市的印度地產信託基金，即騰飛印度信託(a-iTrust)成立。2012年，騰飛酒店信託(A-HTrust)成功上市，並在澳大利亞、中國、日本和新加坡也擁有多家酒店。除了管理上市房地產基金外，騰飛也管理亞洲區域多個私募房地產基金，所持資產涵蓋了商業和工業地產項目。

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2019年7月，雅詩閣公寓信託(Ascotte Residenct Trust)和騰飛酒店信託(Ascendas Hospitality Trust)合併為一，打造亞洲最大的酒店信託。位於新加坡烏節路的雅詩閣烏節路服務公寓就是屬於雅詩公寓信託旗下的公寓酒店。合併後的信託總資產超過70個億新元，在新加坡本地信託排名第七，也是全球第八大酒店信託。

該公司將位於印度孟買附近的Panvel 的Arshiya自由貿易倉儲區(FTWZ), 總可租賃面積達325503平方英尺。a-iTrust於去年2月完成了在同一個自由貿易區內收購了6個運營倉庫，總可出租面積為832249平方英尺。

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根據受委託經理表示，這六處的倉庫目前的出租率接近100%，所以a-iTrust 提議收購第七個倉庫，以滿足現有的潛在租戶需求。

目前為籌備第七個倉庫，總投資估計21.5億盧比，其中包括2.123億盧比的延期投資，以及預計不超過7億盧比的建設資金。為籌措建設自己，a-iTrust的一間子公司將買下AIPL發行的債券，總價值高達7億盧比。（AIPL是一家特殊目的的公司，是Arshiya的合作開發商和全資子公司）

併購預計將於明年6月30日前完成，一旦購得新倉庫，a-iTrust將根據租賃協議租給Arshiya的一家子公司，租期為6年。

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