近十年來，越來越多的中國人為接受國際教育、拓展海外事業等原因走出國門，成為「全球公民」。
而他們當中的絕大部分人是中國高凈值人群。2016年中國大陸地區總資產千萬以上的高凈值人群數量已達134萬，存款和不動產（房產）投資是他們最主要的投資理財方式，其中有接近一半的人將海外房地產投資作為主要標的，他們甚至都不用走出國門，將投資海外房地產作為資產避險和保值的一種手段。
購買房產其實是一種投資行為，因此在選擇投資房產時不僅要注重房子的質量，更重要的是房產的價值。那麼，要投資什麼樣的房產才是明智之舉呢？相信這是許多投資者最關心的問題。專家建議，關鍵就在於計算房產投資的回報率。
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